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新房

广州亚运城

9.5 / 10分
现房在售 住宅 不限购 名校旁 成熟配套 地铁沿线
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基本信息
  • 楼盘价格: 参考起价 27000 元/㎡ 价格有效期:2024-03-26 - 2024-04-25 该价格仅供参考,实际以开发商为准。
  • 物业类型: 住宅
  • 区域板块: 番禺 亚运城
  • 产权年限: 普通住宅:70年
  • 项目特色: 不限购 名校旁 成熟配套 地铁沿线 4号线 改善好房
  • 开发商: 广州利合房地产开发有限公司
  • 楼盘地址: 广州市番禺区亚运城康体路(4号线地铁海傍站旁)
限时解锁查看完整楼盘价值分析报告
销售信息
  • 销售状态: 在售
  • 楼盘户型: 5种户型,建面:89-167㎡ 4室2厅2卫 (建面:167) 查看全部户型
  • 装修情况: 带装修
  • 交房时间: 天逸交楼时间为2023年6月、天珑交楼时间为2023年9月30日,天际交楼时间为2025年4月30日
  • 开盘时间:
    2023年4月29日加推天际组团
  • 售楼处地址: 广州市番禺区康体路亚运城(地铁海傍站A出口)
证件信息
  • 工程规划许可证: 穗规划资源建证【2019】4258号
  • 国有土地使用证: 粤(2018)广州市不动产权第07231729号
  • 建筑工程施工许可证: 施工许可证号:440113201912250101
  • 预售许可证
预售许可证 发证时间 楼栋号 图片
穗房预字第20200554号 2020-07-03 天逸8#,天逸9#
穗房预字第20201031号 2020-09-25 天逸6#,天逸7#
穗房预字第20210572号 2021-06-15 天逸5#
小区规划
了解更多小区规划信息
  • 绿化率: 35%
  • 容积率: 3.63
  • 占地面积: 273万㎡
  • 建筑面积: 500万㎡
  • 总户数: 55054户
  • 当期户数: 7547
  • 车位比: 1:1.1
  • 物业费: 2.80元/㎡·月 
  • 车位: 共8452个车位,其中天珑4386个,天际2588个,天逸1478个
  • 物业公司: 雅居乐物业公司
小区配套

【下楼即享,约40万㎡鲸级醇熟商圈】
约6万㎡亚运城广场购物中心、约3万㎡喜街和约4万㎡碧乐时光广场已开业。万达影院、星巴克、喜茶就在家门口。特色餐饮、休闲娱乐、购物体验、农贸市场等生活需求吃喝玩乐、逛街购物、日常所需一应俱全。亚运城广场二期,约13万㎡新华里商业MALL、约2万㎡天悦广场 (建设中)。亚运城喜街为大型滨江网红夜市,约30000㎡,发展成了灯光璀璨的一抹亚运城风情夜色。
【享2座专业级综合体育馆】
约10万㎡的国际赛事级综合体育馆和约13000㎡所体育公园就在家门口,拥有篮球场、足球场、游泳池、羽毛球场等。约10km慢跑绿道、约2.5km滨江景观道、出门即公园,运动休闲随时随地

项目周边
周边规划解读

周边配套:

【学校】4所省级名校广铁一中已全部开学,其中3所初中(广铁一中天成中学、广铁一中番禺校区、广铁一中天峰中学),1所高中(广铁一中番禺校区)
幼儿园:媒体村加拿达幼儿园、广东女院番禺附属幼儿园、运动员村幼儿园、天誉加拿达幼儿园、广钢亚运城幼儿园、广钢亚运城第二幼儿园、广钢亚运城第三幼儿园、石楼镇亚运城华文幼儿园(另有1所在建);
小学:亚运城小学、天誉小学、天成小学、天韵小学、天峰小学、韩国人学校。除高中是全市统一招生外,亚运城所有配套学校均优先面向亚运城业主子女招生
【商业】约6万㎡亚运城购物广场、约3万㎡国际商业街和约4万㎡碧乐时光广场已开业,万达影院、星巴克、喜茶、肯德基就在家门口。
【医疗】广州知名的三甲医院广医二院番禺院区就在亚运城社区内,规划广州中医药大学附属中西结合医院也落子亚运大道,高规格为健康保驾护航;
天珑组团在建约3000㎡社区服务中心,天誉组团社区卫生服务站已启用,家门口就医省心更放心;
以亚运城为中心医疗圈内,分布有番禺区中医院、何贤纪念医院、番禺区中心医院、省妇幼、祈福医院等知名医院,囊括了综合性以及专科医院,足以为健康保驾护航。

交通状况:

【地铁】地铁4号线3站大学城,6站琶洲、7站到天河,2站庆盛站可接驳广深港高铁直达香港九龙,后期可接驳广中珠澳城轨(规划);地铁3号线东延段海傍站(在建中),4站达番禺广场,无缝接驳18、22号线,快速串联天河、白云、海珠、荔湾,一线直达珠江新城;
【自驾】华南快速、南沙港快速、新化快速、东部干线(规划)、南大干线、广明高速、亚运大道、绕城高速、新化快速,快速直达琶洲,极大拉近了亚运城与琶洲、金融城、珠江新城等CBD商圈的通勤距离;
【公交】亚运城内共12条公交巴士线路,配有直达地铁站便民车,上下班高峰期接驳小区往返地铁站;

广州亚运城
楼盘介绍

亚运城开发周期分为两部分,一部分是亚运会的媒体村、运动员村和官员村,都是低密度社区,相对居住舒适度高;另一部分就是天字系的超高层组团:天誉、天荟、天成、天峯、天骄、天逸、天韵、天珑、天际,基本都是40-55层区间,周边无遮挡,视线大多很开阔,部分能看到莲花山、狮子洋,景观视野好。亚运城大部分组团已售罄,目前在售的是天逸、天珑和天际。

广州亚运城13年成熟广州人的配套大城,1/4天河价入住滨江头等舱,建面约85-227㎡宽幕江景房,超20项高端品牌装修,享滨江墅级“头等舱”居住品质。

【湾区核芯 精英融合人居之城】

作为湾区融合新地标,亚运城雄踞“广深港澳科创走廊”核芯,外链港澳,内链广佛深莞,串联珠江新城、琶洲、大学城,12年高度城熟和全能配套,成就百万精英人居优选。

【4站地铁·千亿产业汇聚】4站地铁范围内聚集了国际创新城-大学城、番禺广场TOD、番禺智能制造产业园TOD、庆盛枢纽TOD等,汇聚4大TOD产城+5大创新园区,擎领千亿产业走廊腾飞;

【扼守湾区动脉·智造战略新高地】北靠琶洲、大学城、金融城,南接南沙庆盛,东邻东莞、深圳,无缝承接湾区科创产业强大赋能;

交付标准

带装修交付

免责声明:楼盘信息由开发商提供,最终以政府部门登记备案为准,请谨慎核查,如该楼盘信息有误,您可以投诉:4008180066 转 017942(在线时间为周一至周五9:00-18:00)
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创建时间:2024-03-28
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