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新房

侨建御溪谷

8.6 / 10分
现房在售 别墅 地铁沿线 21号线 改善好房
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基本信息
  • 楼盘价格: 参考起价 25000 元/㎡ 价格有效期:2023-10-09 - 2024-10-03 该价格仅供参考,实际以开发商为准。
  • 物业类型: 别墅
  • 区域板块: 增城 中新镇龙
  • 产权年限: 70年
  • 项目特色: 地铁沿线 21号线 改善好房
  • 开发商: 广州市绿野侨建房地产有限公司
  • 楼盘地址: 增城区 广汕路与新新公路交汇处风光路399号
限时解锁查看完整楼盘价值分析报告
销售信息
  • 销售状态: 在售
  • 楼盘户型: 2种户型,建面:285-477㎡ 5室2厅3卫 (建面:285) 查看全部户型
  • 装修情况: 毛坯,带装修
  • 交房时间: 2018年12月28日交房1栋
  • 开盘时间:
    2015年10月17日开盘1栋
  • 售楼处地址: 广州市风光路399号(广汕路与新新公路交汇处,位居中新知识城,广州教育城)
证件信息
  • 工程规划许可证: 增规建证(2006)852号
  • 国有土地使用证: 增国用(2006)第B0600149号
  • 建筑工程施工许可证: 440125200703230201
  • 预售许可证
预售许可证 发证时间 楼栋号 图片
20160647;
小区规划
了解更多小区规划信息
  • 绿化率: 56%
  • 容积率: 0.51
  • 占地面积: 250109平方米
  • 建筑面积: 127556平方米
  • 总户数: 1000户
  • 车位比: 1:2.0
  • 物业费: 4.80元/㎡·月 
  • 车位: 每户带2-3个车位
  • 物业公司: 广州市怡好物业管理有限公司
小区配套

御溪谷酒家、24便利店、会所、泳池已对业主开放;二期的商业中心、白金五星级酒店、国际幼儿园等高端配套即将建成

项目周边
周边规划解读

周边配套:

周边配套:综合商场:和生百货、新客隆广场、大莹天和百货广场、友谊购物中心
休闲娱乐:南华高尔夫球场、荔湖高尔夫球场、仙村国际高尔夫球场、学校、体育场馆、休闲度假村;私人会所等配套
中小学:裕达隆国际学校、中新镇中心小学、汇美天恩中英文学校、
幼儿园:中港天恩幼儿园、中新镇幼儿园
医院:增城市人民医院 、增城市中新医院、广东省增城市新塘医院
邮局:增城市邮政局中新支局、增城市邮政局福和支局
银行:建设银行、中国银行、农业银行

交通状况:

公交路线:增城103路:恒大山水城站,农工商学院(增城)站下车
81路:黄岐城区站下车
广增6路、广增15路、增城203路、广增1路、广增14路:中新客运站下车
自驾路线:番禺方向:华南快速--广河高速(九龙出口右转)--广汕公路--项目;
天河方向:黄埔大道--华南快速--广河高速--广汕公路--项目;
科学城方向:科翔路--开创大道--广汕公路--项目。

侨建御溪谷
楼盘介绍

侨建御溪谷项目御溪谷地处广州东部生态旅游圈,风景名胜白水寨、帽峰山、白玉兰森林公园均位于此,是广州东部原生态保持完好的区域之一。

项目位于增城中新镇,广汕公路以西去广州天河较近,以北去荔城很近,总占地2000亩,分四期开发。

侨建御溪谷1期已建成双拼别墅272套,共10种户型,占地约24万平,总建筑面积12.7万平,首推80套,建筑面积为344-624㎡之间,绿化率56%,容积率为0.5,主力A1、A2、C2、C3户型的。

侨建御溪谷后有25000亩生态山地资源,2公里长的自然山溪,户户临水,85%别墅临水而建。别墅建筑设计融入各国现代建筑风格,以东南亚为主的现代简约风格,注重采光和通风,社区中央水景,园林设计以东南亚风情为主调,背山靠水,定义为后生态山水别墅。

侨建御溪谷生活配套完善,项目内御溪谷大酒景泳池已对业主开放;二期的商业中心、酒店、国际幼儿园等配套即将建成。小区周边生活配套一应俱全,住户可轻松享受中新镇和新塘镇齐全的餐饮、购物、娱乐、休闲、教育、医疗、银行等生活配套。

交付标准

建材设备:外墙:日本进口SKK涂料,局部古猿文化石;
供水:市政自来水入户,一户一表;
供气:燃气入户,一户一表;
通讯:每户电信线路入户,设置入户接线盒可申请两部IDD;
消防:厨房内配燃气探测器系统;
供电:三相入户、一户一表;
内墙:墙面,顶棚为乱腻子,地面为水泥砂浆找平;
门窗,户门:主入户门及次入户门均为三和牌木门;
外窗:木纹铝合金中空玻璃窗/木纹铝合金12mm钢化玻璃窗;内户门:预留门洞。

免责声明:楼盘信息由开发商提供,最终以政府部门登记备案为准,请谨慎核查,如该楼盘信息有误,您可以投诉:4008180066 转 017942(在线时间为周一至周五9:00-18:00)
楼盘网产品使用意见反馈
创建时间:2024-04-25
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