广州

现代城·假日花园

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现代城·假日花园
参考均价:

8500

元/㎡

400-818-0066 转 372668 

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基本信息
  • 参考均价8500元/㎡
  • 物业类别 普通住宅
  • 项目特色暂无数据
  • 建筑类别多层
  • 装修状况毛坯
  • 总户数717
  • 当期户数暂无数据
  • 占地面积16988平方米
  • 建筑面积79265平方米
  • 容积率 4 [关于容积率]

    什么是容积率?

    容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。

  • 绿化率 30% [关于绿化率]

    什么是绿化率?

    项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率,绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。

  • 开盘时间2010-06-01
  • 入住时间2012-05-10
  • 物业费2.50

    物业费

    2.50

  • 物业公司广州市现代城物业管理有限公司
  • 开发商广州市开元房地产发展有限公司
  • 产权年限暂无数据
  • 预售许可证20110744
  • 售楼地址增城市新塘镇大林边二橫路1、2号
  • 物业地址增城市新塘镇大林边二横路7、8号
项目简介

现代城·假日花园位于广州东部交通枢纽中心--新塘镇新城区市政广场侧,由9栋18层的高层商住楼组成,总用地面积16988﹐,总建筑面积79265﹐。户型面积41-153﹐,布局涵盖一房两厅、二房两厅、三房两厅和四房两厅。项目优越的地段,人性化的规划建筑,精致的亲水园林景观,靓丽大方的外观造型流线,明快的色彩搭配,烘托出小区的高尚与雅致品位。

周边配套
学校:
商业:大润发,摩登百货、苏宁电器、国美电器、新华书店等
银行:中国工商银行、中国交通银行、民生银行、中信银行、东莞银行等
医院:暨南大学附属医院省水电二局院区、新塘医院、暨华医院
休闲:
其他:中小学:新塘中学、水电二局中小学幼稚园:新星幼儿园综合商场:大润发,摩登百货、苏宁电器、国美电器、新华书店等医院:暨南大学附属医院省水电二局院区、新塘医院、暨华医院邮局:新塘邮局银行:中国工商银行、中国交通银行、民生银行、中信银行、东莞银行等菜市场:新庄市场、新星市场商业步行街、超市、餐饮、娱乐、购物休闲
小区配套
暂无数据
交通状况
项目位于新塘镇东坑三横路与港口大道汇处,临近广深大道,与广园东快速干线相距亦只有2~3分钟车程,多条来往珠江三角洲的巴士线路途经此处,与即将开通的广州轻铁口(新塘车站)只有数百米距离。 公交:可坐增城线至新塘大润发下。
交付标准
暂无数据
车位信息

暂无数据

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