广州

新天半山

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  • 住宅
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新天半山
参考均价:

46000

元/㎡

400-818-0066 转 851283 

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基本信息
  • 参考均价46000元/㎡
  • 物业类别 普通住宅
  • 项目特色暂无数据
  • 建筑类别多层
  • 装修状况毛坯,精装修
  • 总户数178
  • 当期户数暂无数据
  • 占地面积231184平方米
  • 建筑面积210756平方米
  • 容积率 0.71 [关于容积率]

    什么是容积率?

    容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。

  • 绿化率 41.6% [关于绿化率]

    什么是绿化率?

    项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率,绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。

  • 开盘时间2011-09-01
  • 入住时间暂无数据
  • 物业费暂无资料

    物业费

    暂无资料

  • 物业公司世邦魏理仕顾问公司
  • 开发商广州市贤庄房地产有限公司
  • 产权年限暂无数据
  • 预售许可证暂无资料
  • 售楼地址广州市白云区同和路东侧,南湖游乐园对面
  • 项目位置白云同和路东侧,南湖游乐园对面
项目简介

新天半山位于广州白云区南湖国家级旅游风景区南湖东岸,坐拥南湖板块珍罕的湖山资源,同时也坐拥都市繁华,享广州北优带来的交通便利,使南湖和天河北“零距离接触”,溶为一体,是一个值得珍藏的国际私属都市半山别墅社区。为打造一个奢适的居住环境,新天半山拥有270度极致南湖景观视野,同时还享有国际级教育配套、国际级希尔顿酒店级别配套会所服务,高尚配套一应俱全,生活便捷无忧,营造出舒适的生活环境。项目占地23万平方米,建筑面积21万平方米。项目二期包括92栋别墅和4栋26-27层189套的260-758﹐空中别墅。

周边配套
学校:
商业:嘉裕太阳城、广百百货、摩登百货、乐购超市、好又多超市、吉之岛、宏城超市
银行:广州市商业银行、广州银行、中国工商银行
医院:南方医院、一五七医院、同和职工医院
休闲:
其他:中小学:中大附属外国语小学、同和小学、握山小学、同和中学、华联外语实验学校幼稚园:南湖外语艺术幼儿园、明日之星幼儿园综合商场:嘉裕太阳城、广百百货、摩登百货、乐购超市、好又多超市、吉之岛、宏城超市医院:南方医院、一五七医院、同和职工医院邮局:同和邮局银行:广州市商业银行、广州银行、中国工商银行菜市场:同和市场、斯文井市场、大源市场交通:地铁3号延长线同和站,公交站南湖乐园、南湖半山站:B6路、862B路、502路、504路、560路、747路双会所设置、幼儿园、公交站场、派出所、生鲜超市、网球场、游泳池。两大顶级会所集萃于此,涵括健身、娱乐、商务、文化四大内容,红酒房、雪茄房等顶级的品味空间,
小区配套
暂无数据
交通状况
地铁三号线北延线同和站;华南快速干线与北环高速合并后与广州大道相交,在沙河地段形成了一个交通枢纽,令南湖版块向南与珠三角的腹地番禺等地连接在一起,向东与广深高速连接起来,向西通过北环与实现了西连战略与佛山连接起来,所以从南湖版块出发到珠三角各地都十分方便。
交付标准
暂无数据
车位信息

暂无数据

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