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8.6
综合评分
户型 6.0
交通 10.0
教育 10.0
生活 10.0
预售许可证 | 发证时间 | 楼栋号 | 图片 |
---|---|---|---|
20101052 |
保利中辰广场总占地8682㎡、总建面6.55万㎡(65543㎡);住宅规划总户数345户;写字楼规划总户数220户。项目由住宅、写字楼、商场三大业态组成,是天河中心的综合体物业。
项目北面是2栋27层高的住宅(5-27层),南面是1栋25层高的写字楼(4-25层);1-3层为商场,也就是现在的好又多超市;4层是约1300平米架空层园林,设有儿童游乐设施、棋牌室等娱乐设施;地下负一负二层为停车场,共有230个停车位。
项目所处商圈——天河商圈是广州重点打造的商圈,商业零售面积高达150万平米,20余座甲级写字楼云集,天河城、正佳广场、中怡广百、维多利广场、太古汇、万菱汇6大shoppingmall环绕。随着太古汇、万菱汇的投入使用,天河商圈商业面积已经超过上海淮海路、徐家汇,北京的西单、王府井,升级为“商圈”。
保利中辰广场西面比邻地标建筑——41万平米太古汇广场,太古汇由购物中心、甲级甲级写字楼、文华中心、广州首间五星级文华东方酒店组成,将引入LV、Prada、Fendi、Armani、Chanel、Dior、Omega、Ferragamo等世界奢侈品牌;此外“广州第一家”英国马莎百货、华润万家旗下Ole超市、新加坡BreadTalk旗下大食代美食广场、香港美心集团旗下中式酒楼等购物餐饮商家,也纷纷入驻太古汇;汇丰银行等大型外企也太古汇,届时保利中辰广场将成为第一个受惠的项目,分享太古汇时尚配套,吸纳太古汇带来的租赁客源。
交通方面,项石牌桥站仅需3。超过30条公交路线经过本项目,BRT车站就在家门口;5抵达火车东河路、天河东路、黄埔大道等交通动脉,5接驳华南快速干线,迅达全城、珠三角各地。
项目住宅深入到龙口西路,离天河路还有一段距离,噪音影响不大,出门可享受完善配套、便捷交通,回家则是一片宁静居所,可谓“出则繁华、入则宁静”;1300㎡架空层园林,特设儿童游乐区、棋牌室等,为业主提供一方茶余饭后的悠游天地,细品繁华都市与生活宁静。
在产品类型方面,项目产品规划为75-130方中小户型,实用率高达80%,面积小,投资自住均相宜。