16305元/㎡!时代底价19.5亿拿下黄埔年内首宗宅地

发布时间:2019-11-29 11:33:21

来源:楼盘网

分类:土地市场

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11月29日上午,黄埔科学城出让一宗二类居住用地,被广州市弘正房地产开发有限公司(时代)以195153万元的底价拿下,折合楼面价约16305元/㎡!

要知道,科学城宅地供应向来紧张,这次出让宅地,对于科学城而言,可谓是久旱逢甘霖!

此次卖出的地块,不仅是科学城今年年内的首宗宅地,还是黄埔今年年内推出的首宗宅地。

如此稀缺地块究竟长什么样?一起来看看。

科学城KXCD-F2-5的地块

  用地性质:二类居住用地

  宗地面积:44995㎡

  成交楼面价:16305元/㎡

  成交价:195153万元

科学城宅地出让

该地块占地面积为44995㎡,容积率≤2.8,建筑面积为125986㎡,起始总价195153万元,折合楼面价15490元/㎡,扣除配建后,折合楼面价16305元/㎡。

地块位于广州市黄埔区开创大道以西、开源大道以北,近地铁6号线香雪站。根据出让条件,地块需配建小学(24班)、社区居委会、社区议事厅、党群服务站、社区服务站、物业管理、星光老年之家、社区日间照料中心、托儿所、文化室、居民健身场所、小区游园、垃圾收集站、公共厕所、农贸(肉菜)市场和其他商业服务设施等。

科学城宅地出让

地块周边三公里内仅有两个一手楼盘在售,分别为6号线沿线的保利罗兰国际,和科城山庄峻森园,售价在4-4.1万/平左右。此外值得一提的是,距离地块稍远一些,但同在科学城板块的大盘大壮名城早前开盘,该项目开盘售价去到4.1-5.1万/平,高于目前整个板块的均价。

参考价格:参考均价23000元/㎡

楼盘地址:广州市黄埔区九龙大道中新知识城(中新知识城展厅旁)

楼盘电话:400-819-0723

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责任编辑:hejuanlian

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