总起价69.7亿元！大湾区本周将出让20宗地

据好地研究院统计，下周（7.8-7.14），大湾区预计出让地块19宗地块，总出让面积55.4万㎡，总建筑面积153.7万㎡，总起价69.4亿元。

其中，出让宅地（含商住，下同）18宗，总出让面积54.9万㎡，总建筑面积153.2万㎡，总起价69.2亿元。

出让地块指标表（数据来源：好地大数据）

附值得关注地块：

佛山市

下周佛山出让2宗商住地，分别位于高明区（1宗）、禅城区（1宗），总建面67.6万㎡，总起价18.41亿元。

高明地块

地块位于高明大道以南，平山一路以西，可建设用地面积26577.5㎡，总建筑面积66443.75㎡，起价14353.2万元，楼面起价约2160元/㎡（地面地价360万元/亩）。

禅城地块

地块位于禅城区南庄佛开高速东侧、杏吉公路北侧。地块出让面积22432.15㎡，最大计容建面56080.38㎡。地块起价32600万元，楼面起价5813元/㎡，上限价85802万元，上限楼面价15300元/㎡。

采用“最高限价+竞自持住房比例+摇号” 的方式确定竞得人。现场竞价开始时间为7月10日15时。

江门市

江门市下周出让3宗商住地，均位于蓬江区，总建面19.5万㎡，总起价10.2亿元。

JCR2019-64地块

地块位于江门大道与龙湾路交汇处东北侧地段，出让面积为11746.22㎡，最大计容建筑面积3.2万㎡（其中商业建面≤6461㎡）。

地块起价13885万元，楼面起价4298元/㎡，上限价22270.3776万元，上限楼面价6894元/㎡，达到上限价后，以“最高限价+配建住宅建筑面积”的最高者为竞得人。报名截止时间为7月5日16时，挂牌（报价）时间为6月26日至7月10日15时。

JCR2019-65地块和JCR2019-66地块两地块紧邻，位于杜阮镇灏景园西侧、群华路与杜阮北一路交叉口东北侧。

当报价达到最高限制地价时，两地块竞买方式转为以“最高限价+承诺配建住宅建筑面积及有产权的标准小汽车停车位”数量最高者为竞得人。

JCR2019-65地块

地块出让面积为38179㎡，最大计容建筑面积110734㎡（其中商业计容面积≤22147㎡）。地块起价58800万元，楼面起价5310元/㎡，上限价76340.0196万元，上限楼面价6894元/㎡。报名截止时间为7月5日16时，挂牌（报价）时间为6月26日至7月10日9时。

JCR2019-66地块

地块出让面积为21044.95㎡，最大计容建筑面积52151㎡（其中商业计容面积≤10430㎡）。地块起价28836万元，楼面起价5529元/㎡，上限价35952.8994万元，上限楼面价6894元/㎡。，报名截止时间为7月5日16时，挂牌（报价）时间为6月26日至7月10日11时。

东莞市

东莞市下周出让6宗商住地，分别位于石碣镇（1宗）、桥头镇（1宗）、虎门镇（2宗）、寮步镇（1宗）和东坑镇（1宗），总建面38.22万㎡，总起价34.8亿元。

石碣镇地块

地块位于石碣镇北潢路以东、兴龙路以南，出让面积41587㎡，计容建面124760㎡（住宅计容建面≤总计容建面70%，商业计容建面≤总计容建面30%），其中宗地权利人须在地块上无偿配建商业建筑面积不少于7671㎡及住宅建筑面积不少于7671㎡。

地块起价99808万元，楼面起价8000元/㎡，上限价147299万元，上限楼面价11807元/㎡，采用“最高限价+竞剩余商业建筑面积自持比例+终次报价”的方式确定竞得者，网上限时竞价开始时间为7月8日10时。

桥头镇地块

地块位于桥头镇石水口村，出让面积23929㎡，计容建面59822㎡（商业计容建筑面积≤总计容建面5%）。

地块起价36192万元，楼面起价6050元/㎡，上限价48492万元，上限楼面价8106元/㎡，采用“最高限价+竞自持商业部分年限+终次报价”的方式确定竞得者，网上限时竞价开始时间为7月8日15时。

虎门镇地块

虎门镇推出2宗相邻商住地，均位于虎门镇赤岗社区，均采用“最高限价+竞无偿配建商品住房面积比例+终次报价”的方式确定竞得者。

2019WG020地块出让面积21230㎡，计容建面42460㎡（商业计容建面≤总计容建面5%）。地块起价53500万元，楼面起价12600元/㎡，上限价76428万元，上限楼面价18000元/㎡，网上限时竞价开始时间为7月9日10时。

2019WG021地块出让面积19614㎡，计容建面39228㎡（商业计容建面≤总计容建面5%）。地块起价49427万元，楼面起价12600元/㎡，上限价70610万元，上限楼面价18000元/㎡，网上限时竞价开始时间为7月9日15时。

寮步镇地块

地块位于寮步镇泉塘村石大路与民福路交汇处西北侧，出让面积29036㎡，计容建面63880㎡（其中商业建面≤计容建面5%，安居房≥计容建面10%，无偿移交给寮步镇政府）。

地块起价72533万元，楼面起价11355元/㎡，上限价89430万元，上限楼面价14000元/㎡，采用“最高限价+竞无偿配建商品住房面积比例+终次报价”的方式确定竞得者，网上限时竞价开始时间为7月10日10时。

东坑镇地块

地块位于东坑镇坑美村，出让面积21431㎡，计容建面52077㎡（住宅计容建面≤总计容建面70%，商业计容建面≤总计容建面30%）。

地块起价36975万元，楼面起价7100元/㎡，上限价57911万元，上限楼面价11120元/㎡，采用“最高限价+竞自持商业部分年限+终次报价”的方式确定竞得者，网上限时竞价开始时间为7月12日10时。