风靡全球的TOD就在你家门口！增城这个笋盘值得你入手

自去年起，广州就掀起一股TOD热潮！这个以公共交通为导向，集工作、商业、文化、教育、居住于一体的城市综合体，已经走热！

何为TOD?

TOD（transit-oriented development）模式，即在以公共交通枢纽为中心的半径约600-800米的范围内，将各种用途设施及公共空间进行复合型布置，形成以道路为轴线的紧凑型市区，实现“地铁综合交通物业”的综合开发。

增城喜迎“双TOD”时代 

继珠江新城后的又一个CBD

据国际知名的房地产服务商第一太平戴维，此前关于的房地产物业地铁效应的专题报告指出，地铁对近郊物业和远郊物业的价值提升分别达到23%和9%。

报告显示，离地铁站的远郊区物业价值则提升10%—15%。

众所周知，有着“广州TOD国际新城”之称、中国首个TOD交通枢纽综合体落户增城新塘，双高铁+双轨道+三地铁形成7大轨道交汇的“巨无霸”，让增城楼市成交量持续位居广州11区前三。

而当新塘TOD项目正如火如荼地投入建设中，又一重磅消息来袭！第二座TOD即将落户增城石滩，增城喜迎“双TOD”时代！

广州市城市规划协会秘书长、教授级高级规划师黄鼎曦认为，TOD国际新城未来还将成为广州继珠江新城后的又一个CBD。

方圆云山诗意云玺 

开启TOD人居新模式

面对这样一个湾区置业热门区域，购房者要在众多楼盘中挑出心水之选，绝非易事。那么应该如何找寻门道？

坐落在石滩的方圆云山诗意云玺，以得天独厚的区域优势，开启TOD人居新模式！

项目所在地石滩位于国家“粤港澳大湾区”的广州增城区内，邻近增城第二TOD——增城火车站综合枢纽，临近主干道荔三公路；未来附近规划有东西大道，为业主的出行“加速度”！

除此以外，增城站将成为8轨TOD：

4国铁：广汕铁路、东北客车联络线、赣深客专增城支线、赣深客专松山湖至增城联络线

3地铁：地铁16号线、东莞R12线、地铁28号线

1城轨：港深城际（疑似广深第二高铁）

这将成为增城东部交通枢纽的新星！

而项目坐拥3地铁2枢纽，可轻松衔接广州市中心，轻松实现广州1生活圈，也;br/>

方圆云山诗意云玺 

方圆集团深耕大湾区22载的得意之作

22年来，方圆在“东方人居智慧 现代生活匠心”的理念下，对东方建筑、文化、居住与体验关系的深入研究，不断研发出适合中国人居住的人性化产品。

在中国近20个城市里，在大湾区，引领了东方人居文化，留下了一个个风格各异的东方美居，堪称中国居住文化的先行者，领航者，获得殊荣无数，可谓盛誉满堂，名至实归。

项目匠心打造难得复式东方美宅，建面约93-103平小面积户型，高达110%使用率，买一层享两层，空间功能齐全，无论一家三口，还是二孩四口之家，抑或是三代同堂，均可满足舒适居住需求。

同时，方圆云山诗意云玺坐拥日常生活、餐饮、儿童教育体验为一体的社区商业街，运动康乐设施等休闲配套，生活配套齐全，尽享都市便捷。

如今，方圆云山诗意云玺将于近期开放销售中心，敬请关注！