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上周增城南沙成为成交“大户”,广州买房福音在这里!在过去的几个月里,广州楼市逐渐回暖,特别是这三个月来,楼市大事不断,如这三个月来,广州连续拍出两宗高地价地块,湾区枢纽南沙大桥开通,房贷利率松动,回归基准利率曙光乍现等等。
先来看看湾区各城市的楼市涨跌情况:
△数据来源:安居客,图源:房频
通过对新房数据的统计,在9城73个主要行政区中,广州的番禺和黄埔涨幅分别占据榜单前两名!
而其中,番禺异常抢眼,3个月时间内,新房均价涨幅高达19.8%,提价近乎两成!
而涨势凶猛的番禺,在政府心中的标价似乎也相当高。
周六(5月18日)凌晨,广州市规划和自然资源局漏夜挂出番禺易兴地块。
地块位置及周边房价,图源:广州房产
扣除政府回购面积后,起拍楼面价33158元/平,是全市起拍楼面价标杆、番禺区楼面价第二高!
番禺区东环街易兴DHJ15-01地块
土地用途:二类居住用地
宗地面积:46446平
计容建面:36934.57平
挂牌起始价:104673万元
起始楼面价:33158元/平(扣除政府回购6000平住房)
回顾番禺近十年来的房价,番禺从均价7000多,到现在的28000多,涨幅达4倍。对比广州与番禺的房价水平,这十年来,番禺房价从低于广州均价水平,到现在超出广州均价水平。而2019年的番禺,交通上,打造湾区枢纽,轨道交通建设可谓密如织网。11地铁+4城际+1高铁…在番禺,未来将诞生不少3地铁乃至4地铁交汇的强枢纽中心!
今年,番禺继续大力推企业总部建设,总投资800亿,万博、亚运城、广州南站等总部产业集群,将蓄势待发。还有,当下最红火的科技——5G,也来到番禺万博CBD。那么目前番禺有哪些性价比比较高的楼盘项目呢?
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责任编辑: hejuanlian
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