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2019广州经营性用地供地蓝皮书出炉！共收录123宗！
广州拼团购房192群（84）
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楼面10114元/平！万科底价夺得增城仙村宅地
4月29日，增城区仙村镇沙滘村83101265A19001地块竞价出让。最终万科以底价122600万元，折合楼面价为10114元/㎡！夺得增城沙滘村宅地！
地块信息如下
用途：二类居住用地（R2）
面积：49112.77平方米（可建设用地面积45404.9平方米）
容积率≤3.0
建筑面积：≤136214.7平方米
起拍总价：122600万元
竞得人：万科
成交总价：122600万元
折合楼面价：10114元/平方米
地块占地面积为49112.77平方米，容积率为3.0，建筑面积≤136214.7平方米。根据出让要求，地块需扣除政府拆迁安置房源（居住）15000平方米居住建筑面积。
另外，本次挂牌成交价包括73000平方米地下车库及设备用房的土地出让金，若地下车库及设备用房的实测面积超过73000平方米，超出部分则按相关规定补缴出让金。
该宗地采用“竞价+竞自持+摇号”的拍卖方式，地块设定最高限制地价为17.78亿元，折合楼面价约14666元/平方米。
该地块位于增城区荔新公路仙村路段，毗邻广惠高速仙村出入口，.0km。坐拥广州东 1 生活圈，交通还算便捷。附近有源海仙村一号住宅小区、仙村国际高尔夫球场等。
地块形状较为规整，内部基本平整，还有少量建筑物，目前有多台挖机正在整理中。
内部实景航拍图（数据来源：好地大数据）
地块周边3公里范围内教育配套有仙村中学、蓝山小学等；医疗配套有仙村医院；商业配套有佳美华百货等，缺乏大型商业设施；景观资源有仙村五叠岭森林公园等。医疗配套有仙村医院；商业配套有佳美华百货等，缺乏大型商业设施；景观资源有仙村五叠岭森林公园等。
周边二手项目，仅有一个新盘源海仙村一号，在售122~128㎡三房单位 均价约1.5万元/㎡。
部分信息来源：好地网广东
责任编辑： hejuanlian
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