房价连涨4月！广州15大板块刺破4万！还能买得起哪里？

昨日上午，国家统计局发布了2019年3月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。

数据显示，今年3月份，全国多地房价开始回暖，除深圳、上海、韶关等5个城市环比持平或下跌之外，其他65个城市新建商品住宅销售价格出现了全面上行，整体回暖迹象明显。

其中，广州新建商品住宅销售价格环比上涨0.8%，环比涨幅继续领跑一线城市；而二手住宅销售价格环比下降0.5%，二手房价出现回落现象。

纵观近两年来广州新房价格，即使在“330新政”的高压调控下，广州房价依然还是比较坚挺，涨多跌少，年后广州信贷放松再加上大湾区纲要的春风，房价实现4连涨。

数据来源：国家统计局

在此，克而瑞广州统计了广州11区房价地图以及各大板块的房价情况，究竟广州真实房价如何？这把火又是否真的烧起来了？

统计时间：3月1日-3月31日

可以看到，今年3月天河、越秀两区一手楼均价刺破5万/㎡，环比涨幅均超20%以上，且只有增城和海珠均价下跌。

其中，有着珠江新城CBD的泛珠江新城板块及周边的天河公园板块一手楼均价已突破8万/㎡，金融城板块、太和板块、赤岗板块等15大板块房价已刺破4万/㎡！

天河区

天河区，广州的第一CBD。

这里花城汇、体育西、天河公园等各大商圈云集，其房价更是贵到飞起。

越秀区

越秀区，广州最古老的中心城区

拥有东风东路小学、东山实验小学、文德路小学等20所省级小学，也是家长购买的优选之地，近5.3万/㎡的新房均价更让不少刚需客望尘莫及。

海珠区

海珠是广州老四区之一。

从总体来看，其置业门槛仅次于天河、越秀两区，房价最高的赤岗板块已经去到5.3万/㎡，工业大道板块房价也要5.1万/㎡。

荔湾区

荔湾俗称西关，是广州老三区之一。

由于发展较早，荔湾区交通、教育、生活等种种配套都非常成熟，其置业门槛较白云区稍高，约在4.5万/平左右。

白云区

云山珠水，广州的标志性名片。

近年来，随着白云交通、旧改等建设的加快，区域发展也完善，房价也就跟着不断上涨了。

番禺区

番禺，新广州人最早的一片移居地之一。

经多年发展，番禺已经摘下“刚需”大帽，整体均价接近3万/平。

黄埔区

黄埔区，广州“东进”战略第一站。

目前，黄埔均价已达2.4万/平，且区域内所有板块房价均要二字头以上。

增城区

增城，常年蝉联广州楼市销冠。

目前，增城的房价还是以“二字头”为主，派潭-小楼、石滩等板块房价还停留在“一字头”。

南沙区

南沙，粤港澳大湾区的中心。

在大湾区纲要的春风吹拂下，金洲、黄阁等板块成为楼市交投热区。

花都区

花都，广州楼市的新“货仓”。

头戴空港经济圈（白云机场+广州北站）这个唯一光环下，花都的未来亦值得期待。

从化区

从化，广州人居后花园。

伴随着广州产业北拓、地铁交通基础设施配套升级等因素，从化楼市一直默默稳涨。

面对如今的房价，您是选择继续观望，还是赶紧上车呢？

附：3月成交均价Top20楼盘