那些一路开挂的同龄人,就因为赶上了这点

今年是改革开放40周年，也是大湾区建设发展再上新台阶的元年，先有广深港高铁与港珠澳大桥开通，后有粤港澳大湾区发展规划明年初正式出台，大湾区话题持续刷屏，再度成为全民热点议题。

最近很多人在问要不要赶在规划前买房？

答案：一定要快！

粤港澳大湾区的具体规划出来以后，大湾区的房价升值空间很大，充分把握粤港澳大湾区发展机遇，主动预见未来生活方式，才能抢占买房先机。想要置业大湾区，应该如何选择？

【攻略一】选择湾区中的“洼地”和“人才高地”

据21世纪经济报道援引中国经济体制改革研究会副会长周林生的说法：

随着交通基础设施的完善，南沙正成为区域性交通枢纽；而且南沙历史上开发不多，土地资源充足，土地成本较低，势必会形成了粤港澳大湾区的“洼地”。

又有良好的居住环境、宽松利好的创业环境，又能毗邻广深的消费和人才资源，还能通过香港对接全球市场，南沙这座新城正在成为越来越多高端人才的选择。

“交通、医疗、教育等因素是影响高端人才去留的重要因素。” 归国十年后，加拿大西安大略大学计算机博士王去非，把自己的无人驾驶孵化项目设在广州南沙。

各方面都满足条件的，莫过于目前最热门板块——蕉门河中心区，广州地铁4号线蕉门站、金洲站，与广深港高铁庆盛站仅3、4个地铁站的距2号线已动工建设，多条高速路快速路可实现1畅达珠三角。

医疗本是城市中资源，蕉门河畔的市妇女儿童医疗中心南沙院区，作为南沙区集医疗、教学、科研为一体的综合医院，将建设成为符合国家三级甲等妇女儿童专科医院标准，并与国际接轨的专科医院。

12月21日，香港科技大学（广州）落户南沙，南沙教育与港澳进一步接轨。南沙现有中小学教育包括金洲小学、金隆小学、华师附小、南沙小学、南沙第一中学、广州外国语学校、英东中学等，尤其省级重点华师二附中，正是在蕉门河中心区。

华师二附中（示意图）

【攻略二】离配套越近，离生活越近

要说买哪儿，当然离城市配套资源越近越好。阳光城丽景湾位于蕉门河中心区，毗邻蕉门、金洲两大地铁站，澜悦组>广州市妇女儿童医疗中心南沙院区，如果按2019年建成使用的日期算，收楼入住即可享受家门口的便捷三甲医疗；另外，4公里内还有南沙中心医院（三甲）、南沙街社区卫生服务中心。

在素质教育越来越受重视的今天，能拥有多元教育氛围的社区，更受家长欢迎。省级重点华师二附中就在家门口，阳光城丽景湾内部还规划有一所社区幼儿园，外部共有4所3-18岁全龄学府，星悦组团对面就是南沙唯一一个13.5万㎡的儿童公园，“墨砚”新图书馆也坐落于蕉门河畔，同地块还有规划建设的博物馆、美术馆、科技馆，既保证了既有浓厚的优秀学府氛围，又有可供增长见识、寓教于乐的场地。

“墨砚”图书馆（示意图）

要说休闲娱乐，2公里内有万达广场、华汇广场、今洲广场、风信子跨境直购商城华润万家超市，“城”中还规划有80万㎡阳光城国际金融中心，将引入绿色办公概念，定制超高层甲级办公群及个性化独栋总部办公业态，着力打造成湾区地标商务旗舰引擎；阳光城集团在广州的第一家阳光天地，将提供集文创•艺术•娱乐三大核心元素为一体的大湾区家庭文化体验消费。

南沙万达广场（示意图）

不止如此，阳光城丽景湾还将打破原有的社区居住模式，进行全新升级，打造都会3.0居住大城；构建具有完整的产业居住链的300万㎡乐活都会，成就产商居一体化城市格局，与大湾区共生。

300万㎡大城（示意图）

未来，在这座大城内，不仅能满足社区居住人群多元化的生活需求：吃、喝、玩、乐一站即享的便利，实现马斯洛需求层次理论的三大基础需求：生理需求、安全需求、社交需求；更重要的是实现邻里、邻商、邻产的三重新型国际化的生活哲学，实现马斯洛需求理论最高层次的“尊重需求”与“自我实现”需求，国际化的都会平台、人才聚集的文化交流生活圈、多元产业链集聚的创业平台，将会对自我事业发展带来前所未有的机遇。

【攻略三】越轻松，越舒适

政策红利到来时，最具价值的是那些早做准备的楼盘。阳光城丽景湾的300万㎡乐活大城，匹配的是广州作为粤港澳大湾区核心城市更新升级的大格局，那么社区内践行的“梦享八度”品质提升计划，即城市的共生观、业态的全局观、建筑的礼让观、自然的生长观、健康的生活观、精工的细节观、空间的无界观、温暖的人居观，匹配的则是湾区新一代人居需求。

户外运动一直备受推崇，而跑步则是最普及的项目，朋友圈的“晒跑族”近年来也悄然流行起来，如果小区里有一条健身跑道，对于早九晚五的上班白领而言，无疑是最便利的设施。阳光城·丽景湾社区内设环区360度健身跑道，以天空为主题，将运动与大自然融为一体，更结合园区主题，为跑步爱好者建立了一个良好的运动环境，更是增加了良好的安全防护。不仅如此，社区内还有六大功能区，打造全龄段休憩生态社区，品种多样的运动设施及场所，在风景中激发运动乐趣，回归健康本真生活。

熙悦组团园林（实景图）

泳池总是社区中的一大亮点，但也是最容易“闲置”的地方。阳光城丽景湾的泳池，不仅还原了南方人亲水的天性，还激活了泳池的冬季功能，巧妙的设计，让业主们在夏天享受东南亚热带风情碧水蓝天，冬天也可在泳池边举办party，一年四季妙趣横生。

星悦组团泳池（实景图）

近年来，“宅”在家中，成为越来越多城市精英放松休息的方式，也正因如此，他们对居住环境十分挑剔：要有格调，有私密性，又保留交流空间。

澜悦组团景观会客厅（实景图）

对于阳光城而言，“二十四城市生活文化艺术会客厅”，不仅是大城配套的设计准则，还体现在每个组团的社区里。半开放式的景观会客厅，是邻里交流天地，也是独处舒适一隅；充满着艺术氛围的园林剪影，更是无处不在。

城市水泥森林，让人压抑又迷失，回到家中，明亮的阳光，大通风大采光，总能让人心情顿时愉悦起来。阳光城丽景湾主卧客厅全南向设计，园林、河景、公园景尽收眼底，超宽楼间距减少相邻楼栋的横向干扰，使视野更广阔、居住更私密。

【攻略四】数据说话：追求品质的楼盘，总会收获市场的厚爱

阳光城丽景湾自2016年12月24日一期开售，至今已整整两年，从一个组团到300万㎡复合型大城，从熙悦、星悦到澜悦组团，从南沙销冠到广州销冠，并以单盘之力助力阳光城跻身广州房企销售排行榜TOP10，这在房企卧虎藏龙的广州是极为罕见的。

这也正说明阳光城丽景湾初心未变。粤港澳大湾区发展看好，即将爆发之际，选择在阳光城丽景湾置业或许是个明智的决定。值此两周年之际，阳光城丽景湾特惠推出【澜悦】约86-137㎡带装修三至四房，145万/套起；【星悦】约34-80㎡临街商铺9800元/㎡起。