广州南沙灵山岛尖再卖3宗地,27亿起拍!此前已卖7宗地

发布时间： 2018-10-12 10:25:29

来源：搜狐焦点广州资讯

分类：本地楼市

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昨日方成交一宗宅地的南沙横沥灵山岛尖，下月又将再卖地。

今日，南沙开发区国土资源和规划局挂牌出让三宗商住地，总面积13.81万平方米，起拍总价超27亿，起拍楼面价最高11549元/平方米，将于11月9日下午正式竞拍。

根据公示，三宗地采用出让方式为“竞价+竞自持+摇号”，同时要求竞得人须在用地范围内配建一定面积人才公寓，且由南沙开发区管委会指定单位按3500元/平方米的价格回购。

2018NJY-9地块

2018NJY-9地块起拍价91150万元，出让价格设定最高限制地价为132167万元，总建筑面积92309平方米。

根据公告，竞得人须采用装配式建筑的建造方式。在用地范围内配建10350平方米人才公寓（住宅）由南沙开发区管委会指定单位按3500元/平方米的价格回购；在办理房屋回购交易手续时按购房合同约定支付购房款；政府回购人才公寓需与首期工程同步建设、同步验收；政府回购人才公寓的位置、户型套数等需在报建（修建性详细规划、建设工程规划许可证）前取得南沙开发区管委会相关部门的同意，装修标准按照《广州市保障性住房设计指引》的要求进行。其它两宗地块在回购方面的要求亦一致。

2018NJY-10地块

2018NJY-10地块，总建筑面积77648平方米，容积率≤2.4，总起始价79280万元，挂牌出让价格设定最高限制地价为114956万。

要求竞得人须采用装配式建筑的建造方式。在用地范围内配建9000平方米人才公寓（住宅）由南沙开发区管委会指定单位按3500元/平方米的价格回购。

2018NJY-11地块

2018NJY-11地块起拍总价102810万元，出让价格设定最高限制地价为149074万元。总建筑面积104907平方米。

竞得人须在用地范围内配建12150平方米人才公寓（住宅）由南沙开发区管委会指定单位按3500元/平方米的价格回购。

自去年7月出让地块以来，灵山岛尖目前已成交七宗地，当中有两宗为宅地，其它多为商业、商业、商务用地。除宅地楼面价过万元/平方米之外，其余地块的楼面地价都在六七千元/平方米。

越秀地产业已在灵山岛尖拿地三宗。最贵的是于今年初所拿的宅地兼商务用地等，楼面地价达17231元/平方米。

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