上一篇
好消息!广州至2020年要新增500所公办幼儿园下一篇
广州“十一”有21盘2706套住宅推出 7成扎堆增城南沙在政策趋紧的背景下,楼市“金九”成色不足。上海易居研究院日前发布的数据显示,9月上半月,其监测的40个典型城市新建商品住宅成交面积环比8月上半月仅增长1%。此外,每年中秋节期间的楼市成交量,是促成“金九”的重要因素,但从今年的成交情况来看,各地的市场表现较为平淡。
数据显示,9月22日至24日,北京新建商品住宅成交约360套,二手房累计成交74套;深圳新建商品住宅成交仅为212套;上海新建商品住宅成交约515套,其成交面积仅有3.4万平方米,同比减少4.4%,是近5年以来成交最少的一年。
合硕机构首席分析师郭毅在接受笔者采访时表示,虽然进入9月份后,北京新房及二手房市场依然保持着一定的成交热度,但北京新房市场始终处于供过于求的市场环境中,因此,在成交量攀升的背后,其主要原因还是在于供量的加大,购房者可选择面增多,使得整体成交量出现上扬。
“相比之下,北京二手市场状况更加不容乐观。”郭毅指出,虽然北京9月份二手房成交量依然能够保持在1.5万套左右,处于市场的阴晴平衡线之上,但当前新增房客比已持续下滑,体现出二手房市场新增需求的匮乏无力,预计自10月份开始,北京二手房市场将进入新一轮的下行周期。
“虽然9月份各地成交量较为平淡,但从近期各大房企新盘打折促销活动的增多可以看到,房价已经出现下行的苗头。”中原地产首席分析师张大伟告诉笔者,下一阶段,楼市冲高回落现象将逐渐增多,房价调整也将呈现出从点到区域的特点,尤其是对于热点城市来说,购买力将很难再支撑市场继续冲高。
责任编辑: Daben
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
总价150万上车科学城地铁口公寓 广开云汇科
2广外附小教师专场 总价334万起上车龙湖金地
3预计今年9月交付,华为研发中心一期要来了!
4荔湾新天地值得购买吗?广钢新城自带23万方商
5广大附黄埔实验学校已开学 单价“4字头”上
6金山谷成熟配套+南向100%使用率户型 保利悦
7广州优化不动产登记 拟推广“交房即交证”
8海珠新房中海大境开盘不足一月即加推 126方
9周年庆有大动作?准现房中铁建信达花语天宸交
10背靠长隆+番禺中学+全南向板式结构 越秀瑞
总价150万上车科学城地铁口公寓 广开云汇科技金融中心值得吗?
2024-04-25 11:28:42
广外附小教师专场 总价334万起上车龙湖金地天峯
荔湾新天地值得购买吗?广钢新城自带23万方商业红本产权公寓 可明火
广大附黄埔实验学校已开学 单价“4字头”上车鱼珠学府大盘富颐都荟
金山谷成熟配套+南向100%使用率户型 保利悦公馆值得购买吗?
商服类物业不再限定转让对象,投资能再火起来吗
投资优选:为什么“双钥匙”公寓越来越受欢迎?
商业地产│广州的公寓,到底还能不能买?
商业地产│广州公寓投资,如何评估价值回报?
买住宅OR买公寓?一次性讲清楚公寓投资优缺点
总价150万上车科学城地铁口公寓 广开云汇科技金融中心值得吗?
广外附小教师专场 总价334万起上车龙湖金地天峯
预计今年9月交付,华为研发中心一期要来了!
荔湾新天地值得购买吗?广钢新城自带23万方商业红本产权公寓 可明火
广大附黄埔实验学校已开学 单价“4字头”上车鱼珠学府大盘富颐都荟