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日前广深港高铁香港段已正式开通
香港来往广州只要1!
通勤时间缩短
购房门槛降低
将会给广州南部楼市带来怎样的契机?
且跟随小编一同了解下吧~
高铁香港段开通后,从香港西九龙出发到南沙庆盛及广州南站分别只需40、50。香港西九龙一手住宅均价20-30万/㎡,二手住宅也要17万/㎡起!而40通勤圈内的房价却可爱许多:深圳一手住宅均价5.5万/㎡,二手住宅均价5.4万/㎡;东莞虎门一手住宅均价2.1万/㎡,二手住宅均价仅1.5万/㎡;南沙庆盛一手住宅均价1.9-2.8万/㎡,二手住宅均价1.9-3万/㎡。50通勤圈内广州南站及周边一手住宅均价3.8-7万/㎡,二手住宅均价2.5-5万/㎡。
南沙庆盛地铁10通勤圈内一手住宅有越秀滨海新城、南沙保利城、万科海上明月及亚运城天峯,二手住宅有南沙境界、亚运城媒体村,均价都在3万/㎡以下!
广州南站地铁10通勤圈内一手住宅有金地壹粤府,均价7万/㎡,二手住宅有锦绣香江、南国奥园、祈福新村、华南碧桂园及金山谷花园,均价最低2.5万/㎡,最高5万/㎡。
除了高铁香港段开通缩短了香港来往内地的时间外,购房资格放开的政策也为广州南部楼市带来了契机。港澳居民只要提供在职工作证明及营业执照即可购买一套住宅,并享受住房、教育等生活上的同等待遇。
购房门槛的降低将会刺激港澳人士来广州置业,番禺、南沙在内的“1通勤圈”覆盖区域潜力最大!
总而言之
随着香港高铁的开通
片区将会获得更广阔的发展机会
预计未来这里购房置业的需求也会增多
【项目简介】南沙保利城目前在售建面为74-135平二至四房单位,所有楼栋均为正南正北向布置,户户南北通透,带入户花园,通风采光超一流,居住更加舒适。全新上市的三期底层没有规划任何商业物业,不受任何底层商业噪音及排污影响,享受商业便利性,但完全杜绝商业污染。首付低总价低。对于有自住兼投资需求的购房者来说,南沙保利城的大社区,以及自带完善的商业学校配套,再加上南沙自贸区的开发进展加快,还是值得考虑的。
【项目简介】万科·海上明月位于南沙自贸区黄阁镇蕉门水道旁,占地面积105181.7㎡,建筑面积329442.4㎡,包含住宅、学校以及商业三大地块。配套学校、商业、商用单位以及大型的3万方的万科里shoppingmall。住宅包含8栋复式和6栋平层;在寸土寸金的行情下,万科创新式的打造60-90㎡平层及复式产品,是市面上稀有的面积小、总价低、高使用率大盘。
【项目简介】越秀·滨海新城花园建筑面积95万平方,规划38栋高层洋房,分五年开发,总户数约7000户,绿化率35%,容积率2.3,户型涵盖65-138方平层与复式单位,项目西侧配备有幼儿园、小学、初中。
责任编辑: Daben
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