啥?596家上市公司半年盈利不够买一套房?请来广州看看…

房价的差距，在四大一线城市中，早已出现分化。

在某些城市工作的人，忙活半年的收入，可能根本买不起一套房，或者比不过炒一套房的收益……

焦虑吗？十分焦虑。

不止是个人，同样焦虑的还有中国500多家的上市公司……

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半年净利润1000万

不够买北上深1套房子！

据东方财富网数据显示，今年有596家公司，占16.35%，上半年净利润不到1000万元。

1000万是个什么概念？

如今，拿着1000万，在北京、上海、深圳，可能都买不到一套像样的房子。

拿北京的为例，丰和园、汾州胡同、新世界家园等热门，1套总价动辄都在1000万以上。

更有甚者，汾州胡同1套16㎡的，近两年的成交单价105280元/㎡。更别说，这些的抢手程度，你可能拿着钱都买不到！

而深圳，今年5月，某新楼盘开盘，推出167套205-424㎡户型，预售的备案价格8.17万/㎡-15.4万/㎡。

算下来，一套最低的总价都超过1600万，最高超过5000万！

不好意思，你的公司半年利润还真不够买一套房的。

挫败感满满，不如逃离北上深。我们来看看同样是一线城市的广州，1000万又能够买到什么房子？

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1000万能在广州买什么房子？

1000万，已经可以在珠江新城CBD的核心地带买到高端住宅了，比如，凯旋新世界枫丹丽舍1套150㎡左右的二手房。

而拿着1000万，在传统教育强区的越秀，买老牌名校东风东小学的，也是绰绰有余！

东风东，一套70㎡楼龄十多年的东风广场二手最新报价是600万；农林下路小学的翰林尚品，42-60㎡的售价是85000元/㎡，总价在357-510万之间。

看到了吗？

同样的1000万，同样是买，在北京可能只够买一个16㎡蜗居的；而在广州，买1套有余，且面积更大，还是一手楼！

不过，单看个别区域不够。

为此，我们还做了各区的搜集，看看1000万左右的总价在广州各区，能够买到怎样的房子？

@海珠，可以拿下1套110㎡左右，紧邻小蛮腰、拥江景资源的泊雅湾；

@荔湾，可选择的一手江景盘更多，像是珠江鹅潭湾、西关海基本没压力，面积段在150-220㎡。

@白云，1000万能够入手一套200㎡的云山大宅中海云麓公馆。

@黄埔区，1套雅居乐富春山居235㎡大平层表示没压力。

1000万在广州中心区可以享受到云山珠水等资源，更别说在外围区了。

番禺315㎡的江景豪宅星河湾、增城440㎡的别墅雅居乐三千院、南沙275㎡的海景别墅、从化稀有氡温泉别墅亿城传说、还有花都4A景区里的别墅盘玖珑湖……

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为何广州的房价更加理性？

同样的1000万，在广州能买到的房子品质更高，可以选择更多有资源的房子。

与曾被“爆炒”到46万/㎡的北京相比，广州的价格更理性；

与深圳动辄“一掷千金”，身携几千万买房都只能蹲角落相比，广州的买家显然更冷静。

崔登科

广州世联行资深市场研究员

第一，广州房价是供应比较大，然后资源配置相对没有其他城市高。第二点，从历史来看，广州的投资客很少加杠杆，相比之下，上海深圳的金融业比较发达，加杠杆的多，房价自然也会抬得更高。

也就是说，广州的房价相对投机性低一些，房价更加理性实在。