新政下异地买房提取不了公积金?别慌,你还可以这样提取

原标题：新政下异地买房提取不了公积金？别慌，你还可以这样提取！

自从广州公积金新政发布以来，引发了不少网友的争议，尤其是准备在异地买房的朋友，纷纷表示被新政泼了一盆“冷水”

不过，需要提醒的是，“公积金新政”并不意味着职工在广州以外的其他城市购房都不能提取住房公积金，只是停止了缴存人本人及配偶在非户籍地购房的提取，若户籍仍在老家，回老家买房不受影响，可以提取。

另外，异地买房在《实施意见》发布前已提交提取申请的，按原政策执行。

那么，还新政前未提交申请的，且不在广州或者户籍地买房，公积金是否就只能被打入“冷宫”?

别慌，你还可以用下面几种方法提取哦！

1

没有签订租赁合同

或有租赁合同无备案

如果没有备案，你可以选择办理租赁合同及租赁备案，当然了，还有更简单的方式，就是放宽租房。

放宽租房提取条件：

本人、配偶及成年子女在广州无房。

从2015年1月1日起连续缴存满3个月的，夫妻双方均可申请每人每月不超过600元的住房公积金用于支付房租，每半年提取一次。

职工在2015年1月1日前开户缴存且符合提取条件的，可提取额度从2015年1月1日起算，算至提取当月；

职工在2015年1月1日后开户缴存且符合提取条件的，可提取额度从汇缴月份起算，算至提取当月。

也就是说假如你在2015年8月开户，到2018年8月，你的可提取额度为600元*36个月，即21600元。

提取资料：

1.《住房公积金提取申请表》（租房）需加盖单位公章；

2.本人身份证（每次申请均需提供）

3.提取申请人本人银行活期存折或储蓄卡

4.房管部门出具的广州市行政区域内无自有产权住房的证明（仅职工名下有非居住性质不动产，或公积金中心核查结果与职工实际情况不符的需提供，自出具之日起30天内有效。）

5.《住房公积金定期转账提取协议书（租房）》若办理租房定期自动转账的需提供；只能本人申请，单位经办人不能代办。

2

有租赁合同及备案

如果可以提供租赁备案证明和发票的话，提取额度还能相应提高

租赁合同及备案提取条件：

①《房屋租赁登记备案证明》中有“注记备案”的不予提取；

②在租赁合同期内已到房管租赁部门办理了备案手续，提取申请应在租赁合同备案之日起半年内，且在租赁合同有效期内提出，职工提取不超过从申请月份起向前推算的6个月的租金，且提取的租金月数不得超过实际租住月数，逾期视为自动放弃。以后每半年提取一次，两次提取最长间隔不能超过一年（超过一年的，最多只能提取一年的房屋租金），至租赁期满；

③本人及配偶、未成年子女在本市行政区域内均无自有产权住房，且所租房屋在本市行政区域内；

④承租人本人及其配偶可以申请提取；

⑤中心审批人员可在租赁合同期内上门抽查核实职工的租房行为是否真实，不真实的取消因租该套房屋产生的提取资格。

租房提取额度计算方式：

租房自住的，累计提取的住房公积金不超过自签订租赁合同之日起实际发生月份的房租总额。月提取额度按以下规定计算：一是住房公积金月提取额不得超过当月租金；二是所租房屋建筑面积超过90平方米的，超出部分的面积不可计入可提取额度；三是住房公积金月提取额不超过上年度本市职工月均工资的2倍的40%。

假如你的房租3000元/人/月，面积不超过90平，每半年提取一次，那么最高可以一次提取18000。

提取资料：

1.房屋租赁登记备案证明（需加盖“备案专用章”。每次申请均需提供）

2.房租发票（每次申请均需提供）

3.《住房公积金提取申请表》（租房）需加盖单位公章；在同一份租赁合同的有效期内，第二次起无需再提供提取申请表。

4.本人身份证（每次申请均需提供）

5.提取申请人本人银行活期存折或储蓄卡

6.房管部门出具的广州市行政区域内无自有产权住房的证明（仅职工名下有非居住性质不动产，或公积金中心核查结果与职工实际情况不符的需提供，自出具之日起30天内有效）；

7.结婚证（房屋租赁登记备案证明上没有名字的，以配偶的方式申请提取时需提供）

3

不租房，离职去外地

还有的小伙伴表示，广州房价太高买不起，要回老家买房工作了，不在广州租房，那公积金怎么提取？

如果离开广州，在外地重新就业的，可以在新就业地开户缴存满半年后，办理账户转移，将广州市缴存的住房公积金转移过去，符合当地提取政策的，也可以提取。