广州公租房申请拟再放宽!天河街坊还将获得更多租赁补贴。

重磅消息！

想租公租房的街坊注意

广州公租房申请或再放宽

收入线准入标准将上调

天河区的租赁补贴系数也将有所提高

市住房保障办起草了《关于进一步加强户籍家庭住房保障工作的通知（征求意见稿）》（下称《通知（征求意见稿）》）。《通知（征求意见稿）》于7月31日至8月12日公开征求社会公众意见。

《通知（征求意见稿）》

对户籍中等偏下收入家庭住房保障工作

进行“三调整一完善”

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调整收入线准入标准

将现行收入线准入标准限额从29434元/年调整为33300元/年（约为2017年城市常住居民人均可支配收入的60%），并按照收入线调整幅度同步调整资产限额。

申请公租房家庭可支配收入和资产限额，对于不同人口数的家庭来说，都有不同调节系数。

广州市住保办有关负责人表示，目前轮候公租房的户籍家庭约有6000-7000户，若准入标准放宽落地，预计未来三年将有3万户户籍家庭公共租赁住房保障。

天河区租赁补贴系数上调

符合条件的户籍家庭可以申请租赁补贴或公租房实物配租（家庭自有产权住房人均建筑面积超过9平方米不足15平方米的，只能申请住房租赁补贴）。这次调整，两种保障方式的惠民力度均有加大。

★ 结合市场租金状况，将租赁补贴标准从25元/平方米调整为30元/平方米；

★ 结合近年来天河、越秀、海珠、荔湾区租金涨幅较大的实际，将上述4区的区域补贴系数从1.1调整至1.2。

按此调整后，月均补贴额将从目前的760元/户上升至970元/户，增幅约28%。

▲资料图（图片来自广州日报）

调整实物配租计租方式

整体下调租金缴交比例，从目前按公租房项目租金的20%－70%缴交调整为按10%－60%缴交，扩面后的新增人群按照70%缴交。按此调整后，租金整体下调幅度为14.29%—50%，收入越低，下调幅度越大，最大下调50%。

▲资料图(广州日报记者李波摄）

对房租占家庭可支配收入比例超出15%的家庭，创新实行15%封顶制度。按此实施后，可以解决部分承租户因所承租住房面积略大而导致房租收入比较高的问题。（结合国际通行的合理的房租收入比为30%，低收入家庭一般为10%－15%的国际惯例）

完善退出机制

在现行给予所有经审核不再符合公共租赁住房保障资格的家庭6个月的过渡期的基础上，过渡期满后，按收入情况分类处置，并下调超标租金。

★ 家庭可支配收入在公租房准入限额标准1.5倍以内的，按照“就低不就高”的原则，自由选择按照公租房项目租金计租，或者按照家庭月可支配收入的20%计租；

★在1.5倍至3倍之间的，按照公租房项目租金的1.5倍计租；

★超出3倍的，必须腾退现住房。

公征期间，市民群众可登录网站http://www.gzcc.gov.cn/查阅《通知（征求意见稿）》全文，通过邮寄、电子邮件或传真等方式向市住房保障办反映意见和建议（邮寄地址：广州市豪贤路193号市住房保障办综合处，邮编510030；电子邮箱：gzszbbgz@163.com；传真：83191642）。

(素材来源：广州市住房保障办、广州参考)

来源：广州天河发布