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政策利好 长租公寓市场活跃
广州拼团购房159群（135）
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229人申请入群
【广州】全市住宅供应环升331% 网签量跌破千套关口
【楼市周刊：2018.07.09-07.15】
（本周广佛楼价对比）
整体市场运行
【住宅新批预售】供应量环升331% 实地蔷薇国际斩获预售逾700套
数据来源：经纬【中国】市场研究中心监测阳光家缘
【商办新批预售】商业供应缩量 办公类物业恢复供应
数据来源：经纬【中国】市场研究中心监测阳光家缘
【全市网签量走势】中心升外围降 全市网签不足千套
▲全市网签928套，环降17.07%。中心六区网签456套，环升45.69%。外围五区网签472套，环降41.44%。本周外围网签环降，全市网签量持续下跌。
【全市网签价走势】中心升外围跌 全市均价涨幅超四成
▲本周全市网签均价22309元/㎡，环升46.20%。中心六区均价30660元/㎡，环升87.43%。外围五区网签均价14293元/㎡，环降3.90%。从全市来看，中心环升，拉高全市均价 。
【本周各区网签量对比】
▲本周区域网签四涨六跌，越秀本周持续无网签。中心六区中荔湾、海珠、天河在区域网签放量的情况下环升；白云在保利华润紫云、越秀星汇云城网签个盘成交上升的带动下环升；黄埔在越秀保利爱特城网签量减少的情况下环降；
▲外围五区中花都在网签个盘减少的情况下环降；番禺在祈福新邨网签量减少的影响下环降；南沙、增城、从化分别在越秀滨海新城、绿湖国际城、珠江壹城网签量减少的情况下环降。
【本周各区网签价对比】
▲本周区域网签七涨三跌，越秀本周无成交，故均价环比无变化。中心六区中荔湾、海珠在中海花湾壹号、越秀星汇海珠湾网签面积占比增加的带动下环升；天河本周没有非商品性住房网签，故均价环升；白云、黄埔分别在越秀星汇云城、佳兆业城市广场网签面积占比加大的带动下均价环升；
▲外围五区中花都在广州万达文化旅游城网签面积占比增加的影响下环涨；番禺在高价盘海怡半岛网签面积占比减少带动下环降；南沙、从化分别在越秀滨海新城、珠江壹城网签面积占比减少的情况下环降；增城在均价约1.9万/㎡的云溪四季网签面积占比增加的情形下环升。
【网签量TOP20】
数据来源：经纬【中国】市场研究中心监测阳光家缘
【新推动态】本周推新乏力 仅增城一盘加推185套洋房
数据来源：经纬【中国】市场研究中心不完全统计
责任编辑： Hao
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