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买房首付不够怎么办?下面四种方法为您支招

2018年05月09日来源:楼盘网行业动态责任编辑:lpw-dxy

随着老百信生活水平的不断提高,现在买房的朋友也有越来越多了,相信首付款不足一直也是困扰刚需族问题。大家在买房的时候,首先考虑的就是自身的经济实力。

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有的时候我们看中了一套自己非常满意的房子,但就是首付款不够,从而无法购买自己中心的房子。买房首付不够怎么办?小编为大家介绍四种凑齐首付的方法!

途径一:最方便最简单的办法就是找亲友借钱

中国人一贯家族和友情观念浓重,亲戚朋友之间也经常在经济方便互帮互助买房是人生大事,通常来说找可靠的亲友借钱的话,大部分都会支持的。所以说如果大家缺首付款的话可以主动向亲友开口借!当然向亲友开口借钱一定要合理衡量对方的经济承受能力,并且签订正规的欠条,并且按时还款。这样的话,才会不因为经济原因导致亲友之间的情感受损。

途径二:如果是年轻人购房的话还可以直接寻求父母的资助

年轻人刚步入社会不久,没有足够的积蓄也是正常的,这个时候买房的话啃老可能是一种无法避免的情况。

如果说父母经济情况不错,又有一笔暂时不用的闲置资金的话,可以请求父母帮忙。但是大家也要注意,向父母借钱也要打欠条,并且按照银行利息计算,这样也是给自己压力。年轻人买房时在资金方面啃老不要真正的啃老,只是将父母的钱周转过来用一下,然后及时还给父母。

途径三:合理申请信用贷款

随着近些年来金融业的发展,银行的信用贷款业务开展不错,所以信用贷款的申请难度已经小了不少。所以说,如果个人的工作稳定,信用良好,大家还可以申请信用贷款来弥补首付的不足。

若是个人的工资是银行代发而且职业不错的话可以申请的信用贷款额度,基本上相当于月收入的五到十倍,这也是一笔不小的钱。这种方法适用于收入较高的人群,因为买房后不光要还房贷,还要偿还信用贷款,后期还款压力比较大。

途径四:将个人持有的有价证券变现

如果平日里购买了基金、股票、纸黄金等理财产品,此时不妨将这些有价证券变现抵首付。虽然匆忙变现可能会损失一部分收益,但在实在是借不到钱的情况下,这也不失为一种有效的办法。

其实若是按照金融的思路来思考的话,个人持有的有价证券变现方式。除了出售之外还可以选择将其抵押贷款,这可能是一种更好的变现方式,尤其是在个人持有的有价证券数额比较大的情况下。

在小编看来:如果购房者目前资金状况不足以支付首付款的话,也可以选择降低买房标准,选择一套户型较小的房子,这样也可以降低房屋的总价。

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