上一篇
细节在于观察,成功在于积累——谭斯敏下一篇
租房旺季当心以“优惠返现”等为饵实施诈骗中新网客户端北京4月13日电 (记者 程春雨)2018北京春季房展会12日在北京展览馆开幕。记者注意到,随着楼市调控政策的持续实施,北京、环京楼市的参展项目数量相比以往明显锐减,外地旅游以及健康养老类楼盘项目成为主流。
北京楼市成交平淡 参展楼盘锐减
北京春季房展会组委会的资料显示,此次有9个北京楼盘参展,以改善型户型为主,基本都是100平米以上的两居和三居的普通住宅或别墅等。
在房展会现场,记者发现,相比以往,北京和环京楼盘的展示区已大大缩减,仅天恒集团进行了重点参展,其参展项目数量就有6个。
在房地产业人士看来,北京春季房展会本地楼盘减少反应了目前北京楼市成交现状。经历了一年半多时间的调控,北京、环京楼市的成交已经回调到了一个较低水平。
中原地产研究中心统计数据显示,目前,北京房地产市场交易水平依然维持在2017年以来的较低水平。2018年一季度,二手房成交量29044套,连续两个季度低于3万套。
而据我爱我家副总裁胡景晖介绍,北京一年正常的二手房交易量一般在15万到20万套,每月有1.5万左右的交易量是比较正常的水平。
北京楼市回暖? 业内人士:现在下结论为时过早
2018年3月,北京二手住宅网签量为11156套,出现回暖迹象。
不过,北京市房地产业协会副会长兼秘书长陈志称,现在下已经回暖的结论,还为时过早,必须用大量的、长时间轴的数据来看。目前业主报价、市场成交都逐渐的趋向理性,对目前的金融货币政策、供需双方都在逐渐的适应和接受。
陈志预判今年北京自住房供给量会很大,新房市场还是相对平稳,对全年整体的新房成交并不持悲观看法。同时,需要关注租赁市场的发展。
一季度北京住房租赁市场出现量增价增的倾向。陈志说,“租赁市场过去是一个结构不合理的低价位状态,未来租赁人群会逐渐增加,租赁产品的供给会逐渐增加,租赁服务会不断提升,但是租金价格也会出现结构性上涨,这也毫不讳言。”
外地房企进京抢客 旅居、健康养老地产成展会主流
北京、环京楼市成交的平淡,给外地房企参展带来了更多机会。记者发现,来自山东、云南、海南、广西的旅居地产、健康养老地产项目成为主流。
记者在展会现场观展时,曾10内就遇到6位房展项目推介人员的拦截,推介的均为旅游或养老项目。相比往届,旅游大省云南的参展项目、展区面积再次增加。
云南省房地产业协会原会长韩忠庆称,2017年,北京春(秋)房展会云南展团共接待到访客户7000余组,成交159套,展会后期成交1000余套。此次,云南有30余企业携旗下40余项目集中亮相,大力推介“健康生活目的地”的旅居资源。
中国房地产业协会商业和旅游地产专业委员会秘书长蔡云说,在经济的持续发展、居民收入水平提升的带动下,养老、养生叠加的消费日益增长,催生了旅游地产、养老地产、养生地产的发展,并成为发展趋势。(完)
责任编辑: lpw-zj
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
荔湾新天地值得购买吗?广钢新城自带23万方商
2广外附黄埔实验学校已开学 单价“4字头”上
3金山谷成熟配套+南向100%使用率户型 保利悦
4广州优化不动产登记 拟推广“交房即交证”
5海珠新房中海大境开盘不足一月即加推 126方
6周年庆有大动作?准现房中铁建信达花语天宸交
7背靠长隆+番禺中学+全南向板式结构 越秀瑞
8最新!4月LPR公布 5年期依旧不变,为3.95%
9总价“3字头”上车海珠昌岗国企现房 珠江海
10增城珠江花屿花城可以买吗?总价8X万抢双商业
荔湾新天地值得购买吗?广钢新城自带23万方商业红本产权公寓 可明火
2024-04-24 14:44:46
广外附黄埔实验学校已开学 单价“4字头”上车鱼珠学府大盘富颐都荟
金山谷成熟配套+南向100%使用率户型 保利悦公馆值得购买吗?
海珠新房中海大境开盘不足一月即加推 126方抢手户型仍在
周年庆有大动作?准现房中铁建信达花语天宸交付在即!
商服类物业不再限定转让对象,投资能再火起来吗
投资优选:为什么“双钥匙”公寓越来越受欢迎?
商业地产│广州的公寓,到底还能不能买?
商业地产│广州公寓投资,如何评估价值回报?
买住宅OR买公寓?一次性讲清楚公寓投资优缺点
荔湾新天地值得购买吗?广钢新城自带23万方商业红本产权公寓 可明火
广外附黄埔实验学校已开学 单价“4字头”上车鱼珠学府大盘富颐都荟
金山谷成熟配套+南向100%使用率户型 保利悦公馆值得购买吗?
广州优化不动产登记 拟推广“交房即交证”
海珠新房中海大境开盘不足一月即加推 126方抢手户型仍在