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朱村教育城土拍热潮不断,龙头大盘云溪四季坐拥利好
上周(3月24-3月30日)广州全市预售证共批出11张,环比减少35%!新增住宅货源1505套,比之前减少了1757套,环比大降54%,跌幅超一半!商办产品新增货源同步下降,环比减少68%,少了177套。
住宅:新增货量环比跌54% 番禺狂扫620套房源
上周全市新增住宅房源1505套,环比下降54%。全市6区10盘共获批11张预售证,番禺、花都、南沙、增城各得2张。其中番禺的亚运城凭着一张预售证拿下了600套新房源,成为上周全市推出房源最多的楼盘。该盘户型有88-97m²2房2厅、122m²3房2厅、132m²4房2厅。
黄埔整区虽然只有万科幸福誉一个楼盘的一张预售证,却拿下了381套新房源成为全市第二多房源的楼盘。万科幸福誉推出95m²3房2厅、87m²2房2厅两种户型,项目家门口的地铁14号线知识城线已开通,待年底14号线与21号线通车,可实现与天河等地的连接。
增城的万科春风十里推出户型98-119m²1房2厅和102m²2房2厅共120套房源,配套较为齐全。此外,花都的嘉汇城出货116套,户型涵盖96m²2房2厅、81-103m²3房2厅;南沙的华海山屿海出货124套,户型涵盖79m²2房2厅、93-118m²3房2厅。
商办:商办产品货量大跌 环比下降68%
上周全市新增商服产品84套,环比下降68%!荔湾的新世界凯粤湾出货最多,提供面积为55-1184m²的70套商业产品。
南沙、增城、花都的新增商服产品仅个位数。
华海山屿海
华海山屿海位于广州南沙自贸区南沙湾板块,以居住、度假和休闲为主题功能的低密度高档住宅小区。项目北靠18000亩、日产氧量可达80吨的黄山鲁森林公园,作为项目的后花园;南部紧邻九王庙村,西向望鹿颈山,远眺狮子洋。 整个项目总占地5.98万㎡,总建面17万㎡,容积率仅2.25,绿化率达到35%。总计10栋楼,其中1栋酒店,9栋高层,产品主要为78-135㎡的二至三房,2梯4户,户型全南向,采光通风;半包围布局,各户均有海景山景,园景更加开阔,为南沙湾低密度产品。项目共分4期开发,首期推售一期1、2栋。 华海山屿山、佛山等广东省重要城市,甚至香港都只需要很短的距离,可谓是整个珠三角的汇聚基地。距离项目方圆5公里内可享有南沙高端的资源配套,高尔夫球会,游艇会,邮轮母港、海港城、自邮行免税店,南沙大酒店,天后宫等资源环绕,尽享湾区高端生活。
万科·春风十里
万科·春风十里,2017万科居家美学作品。项目优雅落址广州东国际教育城板块,21号线象岭站地铁口(建设中),5站畅达天河,更有珠三角环线/北三环(建设中)近身加持,准点生活轻松可达。教育城、荔城双城交汇核心带,坐拥双城配套升级红利。项目总建筑面积约17万㎡,规划9栋板式住宅。首期主推100-120㎡三房、四房纯南花园复式,创新美学设计,赋予居家空间以更灵活多变的生活功能延展。 万科R26;春风十里,以新亚洲风情造园,以270度环绕式绿地公园,奢造园区十景。更温馨营造竹林无边泳池、山畔缓跑径、社区图书馆、室内外运动场馆等全龄化社区配套。赞赏生活中的美好事物,万科以更优雅的人居情怀,致敬时代新精英,缔造全新人居经典!
万科幸福誉
万科幸福誉位于广州萝岗九龙大道中,地处广州科学城北区,毗邻萝岗区九龙镇中心,周边生活配套齐全,目前衣医食住行配套完善。 万科幸福誉坐拥多条交通主干线与天河相联,通达市中心。地铁14号线知识城专线(在建)、21号线(在建)、6号线二期。项目规划依山就势,组团空间层次分明,小区内设置有初中、小学(已开学)。 项目规划人口近2万人,分两期开发。
责任编辑: lpw-zlh
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