粤港澳大湾区城市未来前景大PK！广州有哪些受惠楼盘？

在刚刚结束的两会上，大湾区再成热词，这个由广州、深圳、香港、澳门、佛山、东莞等11座城市组成的经济体，已连续两年，成为国家重点推进的先行战略。

2017年，大湾区的GDP之和已突破10万亿，占全国的1/8，在世界四大湾区中，亦有望排名第二。

更激动人心的是，在两会上，国务院总理明确表示，要把粤港澳建设成有世界竞争力的大湾区，其规划纲要，正在制定当中，很快就会出台。

毫无疑问，一个风起云涌的时代，已经到来。

9市2区：功能、定位各有侧重

根据央视财经频道《交易时间》表示，粤港澳大湾区可分三大城市群。各个城市的功能和定位不一样，港澳扮演的是金融、物流、旅游中心的角色，广深珠侧重于文化、科技创新、大装备制造方面，而莞惠佛中江肇5城则以制造业为主。

按产业带划分，也有三大产业带：东岸知识密集型产业带，西岸技术密集型产业带、沿海生态环保型重化产业带。

东岸知识密集型产业带，主要发展金融、物流、信息互动、电子信息、生物医药等。西岸技术密集型产业带，侧重于教育、外包、新材料、新能源等方面。而沿海生态环保型重化产业带则是以现代服务业、先进制造业为主，发展商务休闲、文化创意、石油化工、油气开采等。

人口红利！三大级别城市来袭

城市的发展离不开人才的支持。从近日发布的《广东省人口发展规划（2017-2030年）》中了解，2020年时粤港澳大湾区将有2个超大城市、2个特大城市、5个大城市。

其中广深作为超大城市，规划人口最多均超过1000万，特大城市佛莞将拥有500-1000万人口，中惠珠江肇也不示弱，将享有100-500万的人口红利摇身一变成大城市。这也是说2020年粤港澳大湾区将有6500万以上人口！

另外，为了推动城市群人口集聚，促进人口合理分布，广州、深圳严格控制中心城区人口规模，大力推动人口向新区、郊区适度集聚，增加佛中珠江肇惠等地的人口集聚。

1生活圈！地铁、城轨、大桥发力

俗话说，“要想富，先修路”，吸引人才光靠经济水平是不够的，交通也是一大要素。

首先是“磨剑”14年的港珠澳大桥，这座被英国《卫报》誉为“新世界七大奇迹”的世界上最长跨海大桥，根据最新消息将在今年5、6月时通车，当然按照当前的进展，完全有可能再提前。届时珠三角将连成一片，粤港澳大湾区可真正形成一闭环，实现“1经济生活圈”。

且港珠澳大桥在内地的唯一“登陆点”——珠海连接线，也将在今年年底前通车，助力整个粤港澳大湾区的互联互通。

很明显，在这其中，受益最大的是珠海，它将利用此机遇，推动港珠澳物流合作园的建设，打造大桥经济区。

穗莞深城轨作为我国真正意义上的第一条城际快速轨道，连接了广州、深圳、东莞，目前已具备年底验收条州新塘仅1的目标。给湾区城市的发展带去更多的机遇，让粤港澳大湾区这艘“航母”得以更好的航行。在这样优越的条件下，在湾区内受惠的楼盘数不胜数，今天小编就推荐几个大热的靓盘。

广铝荔富湖畔

广铝荔富湖畔地处增城市中心、朱村教育城、中新知识城三城核心，距增城、荔城较近，拥有天河东生活圈。项目毗邻广汕公路，两纵三横交通，出行便利。 

【最新动态】广铝荔富湖畔目前在售带装修洋房户型包括建面77㎡两房、99㎡三房和113㎡三房，带装修均价为23000元/㎡，全为南向户型，方正的户型保证了南北对流，实用率高达90%。项目享有12万㎡万的湖山活园林，近地铁21号线象岭站，开通后可与广州各区无缝对接。

云溪四季

云溪四季是由两大千亿品牌合景泰富和融创中国携手国际设计巨匠（Bensley、AAI、吕元祥）倾心打造的80万m2广州东核大城。项目位于290亿教育城核心区域，临近广州首条地铁快慢地铁线21号线朱村站，2城。 项目总占地面积约27.6万m2，总建筑面积约81万m2，产品业态丰富，包括高层瞰景洋房、联排、叠拼、合院、独栋别墅，整体共分四期开发，首期推售高层洋房，户型涵盖75-128m2三四房单位。

【最新动态】云溪四季， 目前热销房源，105平、129平，大约40套。开发商最新消息，本周末（3.24）会加推30套小户型，预计周末会涨价！涨价金额暂未透露~

合景誉山国际

合景誉山国际是集酒店、会展中心、购物城、写字楼、住宅于一身的3000亩综合体项目。合景誉山国际分五个期开发，首期包括酒店、会展中心、购物中心、商业街、写字楼和住宅，建筑面积超过30万平方米， 额30亿~35亿元。 项目推出面积由200至400平方米的多种户型。三期为洋房区，户型产品较多中，作为商业酒店配套，合景誉山国际引进了喜来登酒店。二期为纯别墅区，分南北两区，共有独栋、双拼等别墅300多套，已于2010年3月份正式开样化； 四、五期以高层洋房为主，并有其他相应的教育和文体配套。