2018楼市开局平淡：1月成交“量跌价稳“增城夺得销冠

发布时间： 2018-01-25 10:29:24

来源：腾讯大粤网

分类：本地楼市

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腾讯房产讯 2017年广州楼市迎来最严厉的调控，不管是在市场环境、成交量、还是房价等方面，都跟2016年的情况完全不同。以网签量为例，2016年1月1日—12月31日，广州一手住宅成交量为127887套；而2017年1月1日—12月31日的一手住宅成交量仅89865套，同比2016年下跌了42.3%，创近三年新低。

如今2018年的1月也将接近尾声。在这开年的头一个月里，广州楼市会开启“开门红”模式吗？这让不少人对2018年后续房地产市场的发展充满好奇。

据腾讯房产监控阳光家缘数据显示，2018年1月1日—23日广州全市一手住宅网签量3129套，环比2017年12月1日—23日的5137套，下跌64.2%；同比2017年1月1日—23日的6491套，下跌107.4%，由此可见，无论是同比还是环比，2018年月1月广州一手楼成交量都所回落。

广州一手楼市成交情况表来源：阳光家缘

均价方面，2018年1月广州全市一手住宅网签均价为15426元/平，同比2017年1月的17092元/平，下跌10.8%。中心六区一手楼网签均价为25281元/平；外围五郊区一手楼网签均价则为12038元/平。

中心六区一手楼网签情况表来源：阳光家缘

外围五郊区一手楼网签情况表来源：阳光家缘

虽然2018年首月的整体不太如意，但外围区域依然占主导地位。据腾讯房产监控阳光家缘数据显示，1月外围五区一手住宅网签量达2304套，占据广州全市一手住宅网签量3129套的73.6%；而中心六区仅网签了825套。

广州一手楼市成交情况表来源：阳光家缘

个盘方面，增城的绿湖国际城以228套夺魁，增城的合景誉山国际位居第二，成交了157套；季军是黄埔的万科尚城，成交了100套。值得一提的是，在Top10热销榜中，增城7盘上榜。

尽管在最严调控政策之下，增城的表现还是不负众望，2018年增城究竟会交出怎样的成绩单呢？让我们拭目而待！

责任编辑： lpw-zs

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