2018年买房与租房的博弈，谁将成为结尾的胜利者

房价不断上涨，限购令越来越严格，似乎有关于房产的信息都会让买房的人惊恐万分。据数据统计：首都的租房在全国负担排行榜排名第一，上海紧随其后，然后就是深圳广州等你。高房价让许多怀揣梦想的年轻人对北上广望而却步，高额的房租让一些工薪阶层每个月付出一半的薪水来支付，剩下的工资没房根本没戏，高房租负担也让买房似乎成为了一个空想梦。

其实每一个接触社会，开始社会生活的人都要思考一个问题：是买房还是租房合算。如果你愿意买房，虽然以后这个房子属于你，但是你也会就此沦为房奴，一生的时光中大部分都在为偿还房贷而奔波不止。如果你愿意租房，但会存在长期不稳定，付出的钱不少，最后自己连一套房子都没有，你交的房租帮别人还了房贷。所以，面对租房和买房我们该如何抉择呢？

买房和租房给我们带来的生活方式是不一样的。我有一个同学，之前就在家里那边买了一套房子，后来因为长期的生活让他的观念发生转变，感觉还房贷的压力很大，所以自己决定卖掉房子，开始了租房生活。自从租房后，甩掉了房贷的压力，生活的压力变小，心情也随之没有那么多的苦闷，就此生活多姿多彩，在跟我们聊天时总说租房没什么不好，可以愉快的生活比什么都强。

而我的另外一个同学，从毕业工作开始就一直过着租房的生活，但是亲戚朋友和家人的劝说让他不得不拿出自己的全部积蓄，在省会城市交了房子的首付款。买房之后伴随着房贷的压力，他比之前工作更加努力，与同事聊天吃饭的时间越来越少，为了赚取更高的工资不断更换工作岗位，使得自己整个人憔悴不已。家虽然有了，但是与外界疏远很多，背负着房贷的生活心情也变坏很多。

身边的同学的事例告诉我们，不管你是买房还是租房，都会有得有失，需要大家通过众多因素来权衡利弊。现在大多数的普通家庭都是4-2-1的组合形式，特别是上有老下有小的已婚人士本身就承担着家庭经济的负担，再去承担房贷的压力，很可能会让他们不堪重负被压垮。所以买房的本身不止在于房子，还在于对生活的态度。不过，我们一起来算一算买房和租房到底谁跟合算，最后的结果会让你意想不到。

租房：房租2000元/月；三十年租金总共：720000元

买房：按照全国平均房价12825元/平米就算。一套100平米的房子需要130万元。如果按照首付3成，30年等额本息贷款计算。

首付：40万。

每月还贷：3000元

相比于租房，买房每月实际要多支出1000元，如果是在一线城市估计应该要多支出2000-3000元。买房每月支出比租房多出接近一倍。但买房给自己添加了一套房，有了一个安稳的居所，选择租房要比买房多支出100万，买房虽然让自己背负房贷压力，储蓄资金变少，但是随着时间的推移房价会不断升值，升值之后远高于100万。

长远来看看，买房的确是超值的事情。但是也有一部人觉得，活在当下最重要，如果有多余的闲钱不一定攒着，可以用来享受人生或投资。没必要一辈子为了一套房子而一直拼命工作。  

也有人说，买房不一定是为了投资，自己的房子意味着一个安稳的家，不再居无定所，买房就是买内心的一份安定。