广州

2018年元旦广州一手楼网签增城夺销冠 越秀零成交

2018年01月05日来源:信息时报本地楼市责任编辑:lpw-zlh

阳光家缘数据显示,2018年元旦假期广州一手楼网签成交633套,比2017年元旦假期的839套减少206套,同比下降24.55%。而从成交区域看,外围五郊区依然是成交主力,其中增城以成交181套的成绩夺得销冠。

增城夺得销冠,越秀“挂零”

阳光家缘数据显示,2018年元旦假期广州一手楼网签成交633套,相较于去年元旦假期的839套减少了206套,同比下降24.55%。据悉,今年元旦期间,外围五郊区依然是成交主力,共计成交了374套,中心六区则成交259套。具体到每一区,增城夺得销冠,共成交181套;而成交挂零的越秀排名末位。

价格方面,2018年元旦假期广州一手楼网签成交均价18679元/平方米,同比2017年元旦假期的15372元/平方米增加3307元/平方米,同比上升21.51%;中心六区2018年元旦假期成交均价为28762元/平方米;外围五郊区2018年元旦假期成交均价则为12191元/平方米。具体到每一区,海珠高居榜首,成交均价为47596元/平方米;而越秀无成交。

房企加大优惠,效果差强人意

元旦期间,不少楼盘促销力度有所加大。比如,位于广钢新城的中海花湾壹号推出8套一口价单位,78平方米二房、113平方米三房、127平方米四房,带装修均价46000~51000元/平方米,优惠幅度约1000~4000元/平方米不等。另项目目前主推A3栋78~94平方米二至三房,及D区113~127平方米三至四房,均价50000元/平方米。而位于南沙的福利伯爵山更是推出20套三房一口价特惠单位,B1栋剩余82~86平方米毛坯两房单位17000元/平方米。

不过,由于政策威力仍在,元旦期间整体销售平淡,现场也人气不足。记者上周日在葛洲坝广州紫郡府现场看到,售楼部仅有约4组客户;南沙保利城上周末推出额外9.5折,但现场人气也一般,洽谈区有五六组客户、沙盘区有5组客户,板房有2~3组客户。

方圆地产首席市场分析师邓浩志认为,上述房企推出的特价单位只是一些“边角”单位,因此买家入市欲望不强。不过2018年或将成为新一轮拐点,他建议“抄底”的买家等到形势明朗再做决定。


楼盘网置业管家
官方认证
头像

林焕生

在售新盘505个
  • 意向区域
  • 价格