改善型置业需要注意哪些事项？

发布时间： 2017-10-18 18:12:59

来源：楼盘网

分类：购房指南

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随着一个家庭的发展，二人世界在经历一段时间之后，慢慢地发展成为一个大家庭。那么，当初购买的房子或不能满足家庭成员的增多所居住，需要改善居住条件更换一套面积更大、居住环境更适合的房屋。改善型置业购房需要注意哪些事项呢？

一、考虑自己的经济能力

买新房除了要交首付和月供外，还需要交纳各项税费。此外，还应该考虑到日后的生活费用、孩子的花销、换房后可能额外支出的交通费增加等。因此预留一些钱，应付这些开支。

二、对旧房的处理

由于是换新房，那么旧房的处理方式无非就是两种，一是卖掉，二是保留出租。如果经济条件好的，不用把房子卖掉，把房子出租还能获得一笔收入。如果经济条件一般的话，可以把旧房子卖掉，将所获得的收入用作备用或者新房的购房款。当然还要考虑到限购方面的问题，尽力做到具体问题具体分析。

三、居住条件

一般来说改善型购房不会像购买刚需房那样急着上车，所以改善型购房对住房区域的选择要有全面的考虑，例如区域房价水平、生活配套、住房条件、小区环境、周边交通等等情况，说到底改善型购房的购房者就是希望能够一步到位，以后不再考虑换房或者很长一段时间内不考虑换房。所以购买的房子的居住条件，是改善型购房者重要的考虑因素之一。

改善型购房是为了给自己的家庭带来更好的居住条件，所以在挑选房屋的时候需要格外注重各方面的配套条件，要经过充分的综合考虑后，结合自身的条件才做出最终选择。

责任编辑： lpw-xzl

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