广州

判断楼盘配套应从哪几个方面入手

2017年09月19日来源:楼盘网购房指南责任编辑:lpw-xzl

生活中离不开衣食住行,对于大多数购房者来说,买房是为了享受更加美好生活的表现。因此买房除了要了解房价和看地段,还要看小区配套。房价再低,地段再好,但没有相应的配套,那也是白忙活,入住后将出现各种不方便的问题。那么,楼盘怎样才算是配套合格呢?楼盘君有几点向大家分享一下。

 

一、商业配套

商业配套设施有综合食品商场、百货商场、菜市场、药店等等设施;其中至少也要配有菜市场、超市,这是最基本的需求,否则做饭买菜或者买生活用品的时候,要坐车或者开车外出,造成自己生活不方便。


二、医疗卫生

医疗卫生在楼盘配套中包括了卫生站、小区医疗服务点、医院。每个小区内都有医院,这显然是不现实的,但最少也要配有医疗服务点。在大型医院方面,在开车路程为15分钟内的最为恰当。


三、交通

小区内部交通。小区内的车位设计是否足够,能否达到1比1的比例,小区私家车进出是否方便,停车场恰不恰当,楼盘设计有没有做到人车分流,这些都是小区考察的重点。

小区外部交通。小区位置是否临近城市交通主干道,道路通行能力是否足够,小区附近是否有高速。公交站以步行10分钟内为最佳,不同路线的公交有3种以上,地铁站最好是在15分钟内。


四、物管

每个楼盘都可能有不同的物管公司来管理,物管公司可能存在资质和水平参差不齐,因此物管也是作为考虑的因素之一。在日常生活中,跟物管打交道较多,而且小区的安全和管理都与物管息息相关,因此这个因素不容马虎。

不少购房者可能觉得买房很累,又要看房,又要作出选择。其实购房看起来很复杂,但只要多看细看,多问问重点,多对比,多花时间去了解细节的东西,准能挑选到自己心水好房的。买房时的累,总好过比匆忙买房后悔要好。

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