上一篇
开前门堵后门 租赁房土地演变- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘:好的呢。
- 零:这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄:我去看过,很齐全。
- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 日记本:这个楼盘性价比高。
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么:什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天:上周我已经签合同了。
前八月三四线城市住宅用地溢价率达五成
据中国之声《新闻和报纸摘要》报道,数据显示,今年前8个月,全国283个三四线城市的住宅用地成交金额达9830.3亿,平均土地成交溢价率超五成,创历史新高。专家分析,受政策和市场因素影响,今年三四线城市土地市场仍将持续活跃。
今年以来,三四线城市土地市场热度较高,前8个月溢价率达50.25%,出现“溢出效应”。中原地产首席分析师张大伟分析原因称,一方面,在托底盖帽、去库存的政策影响下,开发商回笼一二线资金后,更多选择到三四线进行投资,另一方面,三四线城市土地本身价格绝对值较低,存在一定市场活跃度。
张大伟:土地价格虽然说也有上涨,但是他的绝对值的话比一二线还要低很多。
值得关注的是,时下正值楼市“金九银十”阶段,张大伟表示,与往年不同,今年会出现历史上第一次分化严重的现象。
张大伟:今年的话,一二线在调控的影响下非常冷清,但三四线的话现在来看其实还是比较活跃的。
据统计局数据,到今年7月末,全国商品房待售面积为6.3亿平方米,降幅约14%,大部分城市已经不存在明显的库存积压的问题。张大伟认为,到今年年末,如果没有重磅的全国性调控政策出现的话,三四线还会有一波升温态势。
张大伟:现在政策还是主导了市场的变化,所以如果说楼市政策目前三四线还是去库存为主导的话,起码今年三四线还是会持续活跃下去的。
责任编辑: lpw-zs
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
五一提前购!!新盘加推,特价房特惠,满减活动....
2全国首张!黄埔区正式发放房票,安置方式和房源
3增城中建凤榕台值得买吗?全龄优质教育、央企
4低密度社区+天河外国语 缦云广州即将加推16
5保利时光印象怎么样?总价220万起买南沙金洲
6560万上车洛溪100%使用率滨江豪宅 龙湖御湖
7广州科学城融资租赁10亿元ABS债券项目已通
8总价“4字头”上车珠实西关都荟 中山八路TO
9一站式华师附教育+星河COCOPARK 星河东悦湾
10“磨砺聚变.势启新章”——2024年广州楼盘
低密度社区+天河外国语 缦云广州即将加推168方四房户型
2024-04-18 17:59:46
增城中建凤榕台值得买吗?全龄优质教育、央企精工,科教城上车盘
保利时光印象怎么样?总价220万起买南沙金洲双地铁站4房
560万上车洛溪100%使用率滨江豪宅 龙湖御湖境值不值?
一站式华师附教育+星河COCOPARK 星河东悦湾值得买吗?
商服类物业不再限定转让对象,投资能再火起来吗
投资优选:为什么“双钥匙”公寓越来越受欢迎?
商业地产│广州的公寓,到底还能不能买?
商业地产│广州公寓投资,如何评估价值回报?
买住宅OR买公寓?一次性讲清楚公寓投资优缺点
五一提前购!!新盘加推,特价房特惠,满减活动....买房就上广州楼盘网!
全国首张!黄埔区正式发放房票,安置方式和房源已确定!
低密度社区+天河外国语 缦云广州即将加推168方四房户型
保利时光印象怎么样?总价220万起买南沙金洲双地铁站4房
560万上车洛溪100%使用率滨江豪宅 龙湖御湖境值不值?