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八月广州楼市迎来小反弹 为金九银十提前预热

发布时间: 2017-09-01 18:23:40

来源: 楼盘网

分类: 楼盘导购

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330广州楼市新政,针对住房限购、信贷、商服类房地产项目等多维度进行深化管理。楼市新政实施以来,广州楼市从3月份网签成交15798套房子,一路下滑,下滑到7月网签成交4431套房子,跌幅近357%。广州楼市成交遭受重创,大多数有意向的购房者都持观望态度。

近半年广州楼市变化

近半年广州楼市成交量变化


在8月份,广州楼市似乎已经过了新政的适应期,有了反弹的迹象。尽管不能与去年8月楼市网签成交10044套相媲美,但与上月的4431套成交有了小涨幅。要知道,7月8月的楼市是传统的楼市成交淡季。这说明了,市场的信心正在恢复,广州楼市成交市场正慢慢复苏。

近半年广州楼市成交价格变化


在近半年的成交均价来看,广州楼市成交均价似乎没有受到新政的影响,均价在16500元/平方上下波动。尽管新政对市场成交量打击大,但对楼市成交价格的影响不大。

 

8月广州各区网签成交中,增城区表现一如既往良好,共有1357套成交,成为各区网签成交之首。黄埔区紧跟其后,有1180套成交,排在第二位。南沙区有713套网签成交,成功超越花都区,排在第三位。花都区就以694套,居于第四位。

个盘成交方面,万科幸福誉在8月里成交表现良好,有321套网签成交,夺得8月销冠。绿湖国际城有239套网签成交,以82套之差,居于第二位。第三和第四位分别是万科山景城(237套)和碧桂园御湖城(203套)。



万科幸福誉

万科幸福誉位于广州萝岗(黄埔)九龙大道中,即是广州科学城北区,毗邻萝岗区九龙镇中心,周边生活配套齐全,目前衣医食住行配套非常完善。最重要的是项目位于由新加坡国际规划,尽享政府千亿前景的中新知识城南部启动区核心。项目坐拥多条交通主干线与天河相联,通达市中心。地铁14号线知识城专线、21号线、6号线二期。项目规划依山就势,组团空间层次分明,小区内设置有初中、小学、幼儿园一条龙的教育设施。

咨询热线:020-87546967


绿湖国际城

绿湖国际城位于增城主干道增滩公路旁,依托10公里长的增江河段增江和3000亩挂绿湖,生态环境优美,挂绿湖中央全球喷泉,成为片区罕有的国际级生态大城,宜居宜业的区域环境。项目邻地铁16号线石滩站,临近广惠高速、北三环高速和广汕快速路,规划中更有广汕铁路增城火车站、贯穿城中的水上巴士lt;/span>

咨询热线020-87549589     020-87546967


万科山景城

万科山景城位于长岭居板块最核心的位置长岭路上,总占地20万平方米,总建筑面积50万平方米长岭居板块总投资达500亿元,“一轴两组团”的规划结构,创造一个“开放、半开放、私密”有序空间。项目配套设施非常完善,自带“万科里”商业街,以及规划未来在项目周边还有长岭商业Mall、岭南特色生活后街、智慧邻里中心等商业体,以后吃喝玩乐就在家门口了。地铁21号线长平站、T途经。

咨询热线:020-87549589


碧桂园御湖城

碧桂园·御湖城位于从化新城核心区,是从化城市发展的方向,与未来从化行政集中区仅一桥之隔。项目周边配套成熟,距离从化广百t;a href="https://gz.loupan.com/gzdt" target="_blank">广州地铁14号线将于2018年完工,地铁街口站3站到白云新城,将大大缩短从化到白云的时间驳。广州北部快线高速也将于今年动工,完工后项目到的时间。

咨询热线:400-818-0066 转059658

责任编辑: lpw-xzl

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