省政府公布粤澳合作69项重点工作！核心区库存只有7个月

  近日，广东省人民政府印发了实施粤澳合作框架协议2017年重点工作的通知，两地今年将有69项加强合作的内容。

  粤澳先行，香港就这么赤裸裸地被忽略了？先不管其他，我们还是选来了解一下通知的具体内容吧。

  在推进粤港澳大湾区城市群规划建设方面，粤澳双方共同配合国家做好《粤港澳大湾区发展规划》编制工作。对标国际一流湾区，研究提出粤港澳大湾区城市群的战略定位、统筹协调机制、核 心城市功能、发展目标、重点项目、主要任务和保障措施等；粤澳共同推进粤港澳大湾区城市群建设，共同研究制订智慧城市指标体系，通过建立定期的联络机制，推动产学研合作活动，促进智慧城市之间的联系合作。

  其中与广州密切相关的，主要有深入推进广东自贸试验区建设和探索实施中国（广东）自由贸易试验区（以下简称广东自贸试验区）粤港澳游艇“定点停靠、就近联检”模式，力争在口岸通关监管、游艇码头设置等方面取得进展。

  以上说的都是自贸区，所以，粤港澳大湾区对广州哪个区域最受益？南沙当之无愧将成为核 心支撑。

  广州将加快南沙城市副中心建设，将强化南沙对珠三角及全国的辐射功能，形成粤港澳大湾区的核 心支撑点，促进广州与周边城市共同建设布局更加合理、功能更加完善、联系更加紧密的大珠江三角洲世界级城市群。

  还是那个老生长谈的话题，南沙要崛起，那房价会涨吗？我们先来看看南沙近年一手住宅量价成交的相关动向。

  2013年至今，除了受调控政策影响而表现平平的2014年（成交6673套）外，其余年份成交都在8000套以上，5年当中，2016年成交是最多的，共成交了15168套，占了全市成交的12%。

  而今年从1月1日到7月15日，南沙的成交套数已经有8422套，下半年将有4个新盘推出，成绩相当不俗。

  再说均价，均价一路向上的折线，无一不说明，南沙的房价在逐年递进的趋势，2013年南沙的均价还不到1万，到了2017年，南沙的网签均价已达到了15370元/平米。

注：2017年数据统计范围截止7月15日

  另外，2017年板块涨幅榜上，南沙区域内的南沙南板块，也以46%的涨幅，登上了第三的宝座。

  看完板块的涨幅，咱再来看看近半年项目的涨幅如何？

  在涨幅TOP10的楼盘中，南沙占了3个席位，且把冠军、亚军都霸占了！最低的涨幅也达到了45%。

  南沙的这4个楼盘是排第1的是大岗翡翠蓝湾、榜眼南沙星河丹堤和明珠湾一号，分别涨了67%、63%和45%！

  库存方面，克而瑞数据显示，2015年1月-2017年6月，南沙的库存量均处于较为平稳的状态，峰值时期有154万平，低的也还有97万平，但不难看出，自今年1月以来，存量是有逐月减少的。

  按6个月的平均去化量来算，南沙卖房的速度是越来越快了，2015年1月货量还足够卖17个月，到了2017年6月，虽然货量不少，但只够卖7个月了。