广州

地铁推动 沿线楼盘升值速度可观

2017年07月14日来源:楼盘网本地楼市责任编辑:lpw-xzl

地铁一通车,沿线楼盘全涨价

有报告显示,广州地铁一号线开通后,沿线的楼盘二手售价对比推出市场时的一手售价,基本上涨15%以上,租金回报率10%以上。

地铁对于沿线房地产增值的助推作用显而易见。

一般来说,地铁拉动房价上升具体分为三个阶段:首先是地铁规划出台阶段,沿线房价闻风而动;第二阶段是地铁动工阶段,会有力拉动房价向上攀升;第三阶段就是地铁开通后,房价还会迎来一波上涨浪潮,而且抗跌能力十分坚强。

离地铁越近,升值速度越快

有数据显示,地铁通车后,周边物业价值均得到大幅度提升。具体表现为500米内的物业价值提升20%—25%,而500米开外的物业价值则提升10%—15%。

其实这个很好理解,这其实就是地铁作为城市交通为人们的生活提供了便捷的出行条件,这就是为什么离地铁越近的物业,升值越快。

楼盘君在这里为大家介绍一个地铁上盖笋盘——碧桂园城市花园

碧桂园城市花园碧桂园集团广州战略布局第十三城,精心选址广州教育城旁,地铁21号线上盖,坐拥萝岗、黄埔双万达广场两大主流商圈,享国际知名大师重点打造特色园林、逾2万平方大型商业U街、高端凤凰俱乐部、泛会所等大城配套,打造广州东品质标杆。

碧桂园·城市花园在售建面约93-128㎡品质三房,均价约20000元/㎡,建面约66-322㎡地铁社区商铺,均价约25000元/㎡;

详情咨询:400-818-0066 转 819308 

 

 

参考价格:参考均价20000元/㎡

楼盘地址:增城区 广汕公路旁(燕岗桥东行800m)

楼盘电话:400-818-0066 转 819308

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