广州

广州楼市有回暖 6月成交量有所上升

2017年07月03日来源:楼盘网楼盘导购责任编辑:lpw-xzl

自3月新政以来,广州一手楼市成交遭遇两连跌,进入6月份,广州楼市成交终于止跌,并有回暖迹象。据数据显示,6月(1日—30日)广州全市一手住宅网签量为6794套,成交面积为740175平方,均价16870元。这与5月份(1日—31日)网签量6591套相比,增加了203套;成交均价对比5月的16432元/平方,增加了438元/平方。这说明了广州楼市有回暖迹象。


广州各区楼市成交情况

从广州各区成交情况来看,广州有5个区的成交量破千,这与5月的3个区相比,增加了2个区。黄埔成功取代增城,成为广州市各区的成交之冠,有1508套成交。广州成交量前五位依次是黄埔、花都、番禺、增城、南沙。下面,我们来看看各区的情况


黄埔:富力悦禧花园作领头羊

富力悦禧花园6月总成交406套,是黄埔区中成交最多。富力悦禧花园位于广园快速与开发大道交汇处,周边有开创大道、护林路等多条主干道,交通网发达,是由广州富力地产股份有限公司开发建设的大型生态住宅项目。项目总占地52万㎡,总建筑面积180万㎡,绿化率为35%以上,周边有丹水坑风景区和龙头山森林公园。

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花都:自由人花园广州万达城齐头并进

自由人花园和广州万达城都在6月总成交各有234套,在花都区中并列第一。

自由人花园

自由人花园位于花都区广花路和镜湖大道交汇处,与白云区、花都区紧密相连,定位为花都区超大型国际现代化生态商住社区,交通十分方便,附近有北二环、机场高速、广深等高速公路网,迅速到达珠三角各大城市。受益花都“中央居住区”生态战略,自由人花园分享“大珠三角都市圈”核心配套。项目毗邻规划中的地铁9号线,是天河、越秀、荔湾、白云等老城区工作的白领和街坊优质居住选择。

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广州万达城

广州万达城500亿八大业态配套,作为花都区标杆项目,广州万达城是万达集团首次入驻一线城市的文旅项目。500亿巨资配套,包含滑雪场、秀场、万达茂在内的八大业态,势必将会引领广州全新“玩都”风潮。

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番禺:广州亚运城一枝独秀

在成交个盘方面,番禺的广州亚运城以886套成交量,夺得广州全市6月成交之冠。

广州亚运城位于广州南部,属于番禺区,六年成熟大城,板块即项目,规模大,规划优,运营合理。项目就在地铁4号线海傍站附近,还依托广明高速、南沙港快速、亚运大道等,出行十分方便。项目社区配套成熟完善,商业街、教育、医疗等等一应俱全。五栋楼一直排开,互不遮挡,户户自带入户花园,近能观赏小区园林景观,远能看亚运城全景等等景观,确保每栋楼均有开阔的景观视野和充足的采光通风效果。

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增城:绿湖国际城稍稍占先

绿湖国际城在6月份成交量为116套,排在增城区首位,领先第二名4套。绿湖国际城依托10公里长的增江河段和3000亩挂绿湖,成为罕有的国际级生态大城,宜居宜业的区域环境,价值连城。位于增城主干道增滩公路旁,畅达中心老城区,项目邻地铁16号线石滩站,来往广州天河十分方便,项目临近广惠高速、北三环高速和广汕快速路,规划中更有广汕铁路增城火车站、贯穿城中的水上巴士、新型有轨电车,方便到达珠三角各核心城市。

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南沙:富力伯爵山摘冠

富力伯爵山6月份成交量为132套,南沙区最多,稍稍领先第二名的5套。富力伯爵山位于中国第六个国家级新区——南沙新港大道中段。项目规划总占地99,641平方米,总建筑面积约20万平方米,容积率2.0,是南沙首个英伦风情公园式低密度居住示范区。项目由47栋英伦建筑特色的小高层组成,错落布局,公园式串联,主要户型为77-130㎡的臻品二至三房,方正实用,南北对流,拥270度景观视线, 超大落地飘窗台、超大阳台,户户精装。

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