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星河湾致力打造高品质生活空间- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘:好的呢。
- 零:这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄:我去看过,很齐全。
- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 日记本:这个楼盘性价比高。
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么:什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天:上周我已经签合同了。
西福蓝湾户型地段深度解析
西福蓝湾位于增城目前热门的朱村板块,地铁21号线朱村站在这里设站,加上区域内有广州教育城的规划,该板块在增城区内发展较快,量价齐升,在售户型特别是刚需户型十分热销,西福蓝湾自2015年11月开盘,主推的刚需户型,契合市场需求,成交一直不错,开发商有节奏加推新货,目前在售有70平两房,86平南北对流小三房和97平、108平南向望花园小三房,带主卧套房。项目毗邻地铁21号线朱村站,地铁7站到天河员村接驳5号线可到珠江新城,地铁21号线2017年年底开通。
- 优点
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1;靠近21号线朱村站,预计明年年底开通,门口200-500米有公交车站,靠近的朱村大道有增城线大巴往返荔城和广州市区。
2;周边有规划的广州教育城,届时24所品牌专职院校进驻,目前已投入建设,建成院校进驻之后将带来大量的人流,商业也会有相应的发展。
- 缺点
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1;目前商业配套比较匮乏,小区商业配套不足,周边餐饮、购物的场所基本没有。
2;在地铁开通之前,周边200—500米有公交车站,交通t;/span>
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- 价格5.00分/5分
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现在售价12000元/平起
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西福蓝湾一期去年12月底开盘,当时售价是毛坯均价8000元/平,今年以来,随着广州教育城的动工建设,地铁21号线也在如火如荼建设中,朱村板块热度逐渐上升,板块内全新盘也在逐渐增多,在售盘售价齐升,西福蓝湾现在已开盘约10月,最近售价是12000元/平起,价格上升较快。
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- 楼栋户型4.50分/5分
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70平两房测评
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西福蓝湾在售户型包括70平两房,86平南北对流小三房和97平、108平南向望花园小三房,带主卧套房。以70平的两房为例,从户型图格局来看,都是南北对流户型,带入户花园和超大面积的观景阳台,主卧室和次卧室都带有观景飘窗,美中不足的是,厨房和卫生间分离,干湿没明显分区,卧室设计朝向多为西向。
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97平三房测评
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97平的三房户型更为好些,除了南北对流,均带超大面积入户花园和观景阳台外,卧室朝向为南向和北向,优胜70平的两房单位。
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小区配套目前较为匮乏
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西福蓝湾内部配套有幼儿园、泳池、羽毛球场、迷宫、儿童乐园、健康步道、滨河公园、篮球场、健身区 。目前正在建设中,没交楼前小区还是主要靠周边的配套,项目周边有朱村一中、朱村二中、朱村中心小学、广州大学松田学院等;双万达广场(增城、萝岗)、东汇城商圈;菜市场朱村蔬菜批发lt;/span>
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靠近朱村大道建设中的朱村地铁站
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项目靠朱村大道,规划有21号线朱村站,预计明年年底开通,门口200-500米内有公交站可以穿梭到增城市区,另外也有增城线大巴往返荔城和广州市区。
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来电咨询:400-818-0066 转 421229
责任编辑: lpw-llw
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