5月黄埔成交前十盘长岭居占5席

细看今年黄埔5月份的楼盘成交情况，房小编发现一个很微妙的变化，那就是在成交前十楼盘中，有5盘位于长岭居板块，传统印象中的黄埔热区科学城，只有3盘进入前十。而对比2015年5月的黄埔楼盘成交排名前十楼盘，科学城楼盘占据5席，长岭居楼盘只有2席。短短的一年中，长岭居板块已经悄然成为黄埔区的“新星”。

火热的楼市红五月迈入尾声，广州新房成交从3月份开始便连续3个月成交破万套，截止到5月28日，整个5月份新房网签套数达到11523套，创广州限购以来，单月成交最高的记录。其中黄埔区成交1887套，成为仅次于增城的区域。

细看今年黄埔5月份的楼盘成交情况，房小编发现一个很微妙的变化，那就是在成交前十楼盘中，长岭居楼盘占据了半壁江山，有5盘上榜。传统印象中的黄埔热区科学城，只有3盘进入前十。而对比2015年5月的黄埔楼盘成交排名前十楼盘，科学城楼盘占据5席，长岭居楼盘只有2席。短短的一年中，长岭居已经悄然成为黄埔区的“置业新星板块”。

回顾科学城楼盘的发展，2012年，正值科学城板块热度上升初期，中海誉城、万科东荟城、万科景色梦想等长期占领黄埔热销前十的翘楚，也正处于楼盘销售起始阶段，当时的楼盘售价大多在12000元/平左右。而如今，这些楼盘大多已进入清盘期，售价从15000-18000元/平不等，可选户型也十分有限。

科学城板块内较新的楼盘也是2014年或2015年入市的越秀保利爱特城及时代春树里，但这两大楼盘均为中小型楼盘，且售价也在今年涨至15000元/平及17000元/平左右。

而从去年年底到今年年初，与科学城仅有2、3公里之差的长岭居板块热度逐渐上升，板块内涌现出实地常春藤、金融街融穗御府、万科山景城、水韵雅庭等全新盘，这些楼盘如雨后春笋般成长起来，短时间内就获得了不俗的市场反响。

相比起科学城板块内的楼盘，长岭居楼盘售价目前属于洼地，但由于楼盘沿着东西走向的永顺大道分布，距离广州中心区的距离也远近不同，因此价格悬殊也较大，从8000-18000元/平不等，大多数处于13000元/平左右，正对广州刚需置业的门槛。

那么，正值时下热门的长岭居板块都有哪些楼盘在售呢?具体推货情况如何?请看房小编为各位细细道来。

如果说开创大道-永和大道是科学城板块的主动脉，那永顺大道则是长岭居板块的黄金线。无论是地铁21号线长平站还是地铁23号线永和站均靠仅永顺大道。而长岭居楼盘大多也是沿着这条道路呈东西状分布，正如下图所示：

从以上两个图我们大致可以了解到，长岭居板块内在售楼盘所推户型大多为适合首次置业或投资的100平以下中小户型，如实地常春藤;但也有部分楼盘如越秀保利岭南林语、珠江嘉园在售120平以上的大户型;金融街融穗御府及万科山景城同时也有别墅产品在售。

售价方面，聚集在永顺大道西部的楼盘售价大多在14000元/平左右，而在永顺大道东部的楼盘则售价在11000元/平左右。