上一篇
广东房地产蓝皮书:去库存注定是2016楼市的主旋律- 热门楼盘
- 最新楼盘
- 广州新房
- 周边城市(楼市)
- 推荐楼盘
昨日下午,在市政协联组讨论中,时代地产创办人、董事会主席岑钊雄委员当场提议:“广州宜取消房屋限购政策”。
“来开会之前,很多人告诉我,这个建议一定要说。”岑钊雄笑道。他进而解释称,从去年到今年的房地产市场数据来看,此前制定限购政策所依据的前提,现在都不存在了。
他列出了一组数据:“我估计,去年,广州的平均房价应该下跌15%-20%左右。2015年1月份的数据比起2014年1月份,应该还在进一步下滑。”
在他看来,去年,广州各大房企所完成的销售量和成交额,都是付出了巨大的代价才得来的。“包括很多榜上有名的大公司,最后一个季度的数据都付出了很大的代价。”他说,“我们公司的销售一开会,基本上也只会跟我谈两样东西:一是降价,二是改变付款方式。他们说:‘老板,要降价了,其他的对手比我们降得更狠。’”
岑钊雄认为,在楼价下跌的趋势下,炒房者越来越少。在广州,除了存在部分刚需,追求改善性住房的需求仍然很大。“但限购令下,这部分想换房的改善性需求者,甚至连买房的资格都没有。”
他还认为,现在不动产登记、预期可能出台的房产税等,也足够有能力替代限购令来调控房价。
“所以我觉得,限购令应该已经完成它的历史使命,现在正是取消限购的合适时机,如仍要继续保留限购令,是非常不理智的,希望政府能考虑一下。”岑钊雄说。记者张璐瑶
相关阅读:
责任编辑: luoyanfang
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
总价410万起上车天河 教育强区+高品质 华润
2北贴海珠湿地公园+近琶洲 珠城!单价4字头低
3起拍楼面价5.47万/平!金融城、世界大观宅地
4期待!又一新地标来了!广州足球公园预计明年底
5买琶洲南TOD值吗?海珠当红新楼盘到底凭什么
6总价300万上车主城区地铁学府大盘 中海浣
7重磅刷屏消息!一线城市非核心区限购政策有望
8约530万买大三房!保利天汇是刚需上车天河市
9总价20X万起上车嘉禾望岗73平四房 云城上品
10新中式园林上新了!保利天瑞即将加推核心楼栋
总价410万起上车天河 教育强区+高品质 华润置地天河润府性价比高!
2024-03-28 18:26:49
期待!又一新地标来了!广州足球公园预计明年底投入使用。
买琶洲南TOD值吗?海珠当红新楼盘到底凭什么单价“破十万”
总价300万上车主城区地铁学府大盘 中海浣花里2号楼上新啦!
约530万买大三房!保利天汇是刚需上车天河市中心低总价唯一机会
商服类物业不再限定转让对象,投资能再火起来吗
投资优选:为什么“双钥匙”公寓越来越受欢迎?
商业地产│广州的公寓,到底还能不能买?
商业地产│广州公寓投资,如何评估价值回报?
买住宅OR买公寓?一次性讲清楚公寓投资优缺点
总价410万起上车天河 教育强区+高品质 华润置地天河润府性价比高!
北贴海珠湿地公园+近琶洲 珠城!单价4字头低价位买珠光海珠新城 值吗
期待!又一新地标来了!广州足球公园预计明年底投入使用。
总价300万上车主城区地铁学府大盘 中海浣花里2号楼上新啦!
总价20X万起上车嘉禾望岗73平四房 云城上品享双高速地铁便利