此前住建部等多部委出台公积金贷款新规，9月1日起已结清首套房房贷的家庭，再购买二套房最低首付比例可降至两成。目前该政策尚未在广州正式落地，如落地预计最高预算可买100万元总价的房子。

二套房贷政策不同，楼市场面也出现分化。现在的一线城市之中，深圳楼市热爆全国，上海地王频出，北京已经出现单价50万元的豪宅，只有一向低调的广州楼市，表面看来依然沉寂，正成为一个安静的房地产市场。市场对此反应平淡，一切在意料之中，因为广州有最为严厉的二套房贷政策，还有比较严厉的限外政策。

3月30日央行、住建部、银监会联合下发通知，对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房，最低首付比例调整为40%。新政的出台，无疑将减少市民购买二套房的资金压力。据小编了解，目前已有建设银行、农业银行、工商银行多家银行开始执行新政。