屋顶漏雨，想使用房屋维修基金，可跑了3年也没成功。“我的房子在顶楼，一到下雨天房顶就渗水，为了申请房屋维修基金，我跑了好几年，可物业公司说让我自己找其他住户签字，但有的住户就是不签字，我真不知道这事儿该咋办了。”市民李先生向记者反映，因为房顶渗水需要申请房屋维修基金，他跑了3年也没有成功。

购房者在购入房子的时候都会被计入额外的一批费用，如契税与房屋维修基金等等。很多人表示疑惑，到底贷款买房契税是多少?又该什么时候缴纳契税和房屋维修基金?广州是属于广东省的省会，副省级城市，也是华南所在地区的经济、文化、科技和教育核心，交通枢纽。接下来就给大家解释一下广州贷款买房契税是多少?它与房屋维修基金什么时候交?

房屋维修基金的比例应该是由购房者与售房单位约定，一般是总房价的的2-3%，需要注意的是，各个地区的维修基金收费标准可能存在着差异，具体建筑类型的不同也导致收费不同。一般情况下，配备电梯的建筑比无电梯的收费更高。 开发商代收的维修基金属与全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。

买房都存在办理房产证的问题，一般来说，你可以委托开发商或代理公司办理房产证或选择自己办理房产证。房产证作为证明自己房屋归属的重要书面凭证，相信很多人都会选择自己亲力亲为，不愿假手他人。自己办房产证虽说可以省一笔代办费用，但你要是不了解办理房产证的程序流程，免不了要走一些冤枉路，平白浪费大量时间和精力。因此提前知晓办房产证的流程特别有必要。

1、购买二手房是否要交纳公共维修基金?二手房无须交纳公共维修基金会，前一个房屋产权人业已交纳过的公共维修基金是随着房屋产权的转移一并转移的。

2017年新房、二手房契税征收标准降低，买房可以省不少钱。契税新政实施后，办理房产过户的购房者可知道新的契税征收标准?

2016广州房屋维修基金缴纳标准多少?房屋维修基金怎么算的?房屋维修资金又称“公共维修资金”“住宅专项维修资金”，是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户。