根据融360最新数据显示，2018年4月全国首套房贷款平均利率为5.56%，相当于基准利率1.135倍，环比3月上升0.91%，同比去年4月首套房贷款平均利率4.52%，上升23.01%。

每个申请房贷的人都希望自己的房款能够快速下来，好尽快进入平稳的还贷期。

众所周知，房贷最长可以贷30年，然而，在现实生活中，几乎很少有购房者贷满30年，因为许多购房者认为，如果贷款期限太长，那么往往需要缴纳更多的利息，所以，大多数购房者都会选择贷款10-15年。那么房贷究竟选择10年好还是30年好？对此，小编要说的是，看过以下这5点你就知道了！

一是从央行官方给出的解释看，此次降准是为了增加流动性，降低银行资金不足的风险，实际上是在维持银行体系的稳健运作，毕竟老让银行死撑着也不是长久的事，适当地也得接济一下。不过，央行也同时强调，“ 房住不炒 “ 的原则不会变，大方向上依然会防止资金违规进入楼市。而且按照以往的货币政策经验，未来银行的资金成本主要取决于 MLF 和逆回购操作，降准对利率的作用 ...

金融在房地产周期发展中作用巨大。房地产开发投资资金，绝大部分来自于银行或资本市场，住房抵押贷款对居民购买房产发挥巨大作用，主导着房地产周期运作。

在现在的楼市环境下房贷利率上涨已经成为了购房者最关怀的问题，究竟房贷利率的上涨就意味着买房的时分需求更多的本钱，所以现在购房者都在吐槽这一点，但银行仍旧仍是在不断的上调房贷利率，根据最新的音讯显现，北京四大行将在本周对首套房借款利率上涨10%，今后就算是首套房借款也要依照基准利率的1.1倍履行，这多一切购房者来说都不是一个好音讯。

作为集体建设用地建租赁住房的13个试点城市之一，2017年到2021年，北京新增供应的50万套租赁房主要在集体建设用地上建设。如何解决资金难题？昨天，北京市住建委率先公布了首批四家银行对集体土地租赁房的贷款方案，最长贷款期限可达30年。