金科博翠明珠

金科博翠明珠参考均价是36000元/㎡

如果你想买房，可拨打4008197089转0307咨询工作人员，现在金科博翠明珠的价格在36000元/㎡，房源有限，欲购从速。

楼盘位置在南沙区灵山岛尖江灵南路与文字路交汇

金科博翠明珠的周边配套比较不错，具体情况如下：商业：万达广场、风信子跨境商城； 未来规划商业：项目周边约3万方的地下商业街区(在建)； 学校：广州外国语学校、广州市南沙第一中学、坦尾幼儿园、坦尾小学、庙南村幼儿园、庙南小学、大元艺术幼儿园； 医院：南沙中心医院、七一卫生站、庙南卫生站、坦尾卫生站院；

金科博翠明珠是金科地产三大产品系中博翠系产品。项目位于南沙明珠湾起步区灵山岛尖，CBD核心居住区，周边规划有文化展馆、五星级酒店、滨海地下综合体等国际性配套。项目总用地3.23万平方米，总建筑面积10.9万平方米，容积率为2.4，由6栋小高层和2栋高层住宅组成，产品为80-138平米的三房至四房。采用半围合式的社区规划，将江景纳入社区，户户观景，高低层不同角度的江景。公园式、人性化的园林功能设计，宽敞舒适的产品设计，智能化的社区管理，打造为低密度舒适的人文大宅。

金科博翠明珠的售楼处在南沙区灵山岛尖江灵南路与文字路交汇。可选择乘坐交通工具或自驾到达项目。

金科博翠明珠不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。

占地面积是32353㎡，据悉金科博翠明珠的产权年限是70年年。

金科博翠明珠的交房时间暂未公布，请持续关注！

金科博翠明珠的建筑类型是洋房。项目规划的建筑面积是109473㎡。是由广州金驰房地产开发经营有限责任公司所开发建设。

金科博翠明珠房子值不值得买，首先要看金科博翠明珠地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，另外还要看看该项目所在售的户型是否满足你的需求。

金科博翠明珠容积率是2.4。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

金科博翠明珠绿化率是35%。绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。

金科博翠明珠的价格在网上查看，比如可以上楼盘网的新房频道查，搜索金科博翠明珠就可以了解价格信息，或者直接拨打4008197089转0307询问。

金科博翠明珠的停车位有共910个，基本上能满足停车需求。另外，金科博翠明珠规划的车位也是非常符合标准要求的，因此金科博翠明珠停车不难。如果遇到停车难的问题，也有金科博翠明珠的物业快速协调。